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Mehrfamilienhaus zum Kauf
360000 €1.690,14 €/m²
8Zimmer
213 m²Wohnfläche
392 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Rohrdorf (72229)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Volksbank@Home Immobilien und Wohnen in der Region GmbH
Jule Pettenkofer
Volksbank@Home Immobilien und Wohnen in der Region GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
360000 €
1.690,14 €/m²
Provision für Käufer
3,57 zzgl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

Zweifamilienhaus mit ELW in ruhiger Lage - Rohrdorf

Herzlich willkommen zu diesem charmanten Zweifamilienhaus im idyllischen Rohrdorf, das perfekt für Familien aber auch Kapitalanleger geeignet ist. Das 1963 errichtete Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 213 m². Das Objekt kann in 3 Wohneinheiten unterteilt werden und bietet dadurch viel Flexibilität in der Nutzung.

Im Erdgeschoss befindet sich die Hauptwohnung mit 2 großzügigen Schlafzimmern und einem großen Wohnraum mit Zugang zum Balkon. Auf dem Balkon können Sie die tolle Aussicht über Rohrdorf genießen. Die Küche mit großzügigem Essbereich ist einladend für entspannte Kochabende mit der Familie oder Freunden.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafräume und ein großer Wohnbereich. Das große Tageslichtbad mit Wanne und Dusche ergänzt diese Einheit perfekt.
Im Untergeschoss befindet sich die Einliegerwohnung mit einem Badezimmer mit Dusche und WC, einem kleinem Küchenraum sowie einem Schlafbereich, Hobbyraum und einem offenen Wohnraum mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten.

Das Grundstück bietet außerdem eine Garage und zwei Außenstellplätze.

Sichern Sie sich dieses attraktive Angebot und profitieren Sie von den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, die Ihnen dieses Zweifamilienhaus in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Rohrdorf bietet. Die Immobilie ist ab sofort zum Kauf erhältlich und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Als liebenswerte und lebenswerte Gemeinde liegt Rohrdorf an der Grenze zwischen dem Heckengäu und dem Nordschwarzwald im idyllischen Nagoldtal. Die Geschichte Rohrdorfs geht bis ins 13. Jahrhundert zurück. Über einen langen Zeitraum bestimmte der Johanniterorden die Entwicklung Rohrdorfs. Noch heute prägt die beeindruckende Komturei das Rohrdorfer Ortsbild. Es wurden Verbesserungen im Bereich der Infrastruktur und der Wohnqualität umgesetzt. Aktuell wird die weitere Ortskernentwicklung umgesetzt. Nagold liegt, in etwa, nur 3 km entfernt. Die Kita in Rohrdorf deckt sämtliche Betreuungsangebote von der Klein- bis zur Schulkindbetreuung ab. Darüber hinaus hat Rohrdorf mit der Malmenschule, eine eigene Grundschule. Eine breite Vereinslandschaft, gute Einkaufsmöglichkeiten und hervorragende Anbindungen zu den nächstgelegenen Städten machen Rohrdorf für knapp 2.000 Einwohner zu einer Heimatgemeinde, in der man sich wohl fühlt.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1963

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.690,14 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.894 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.991 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Volksbank@Home Immobilien und Wohnen in der Region GmbH
Volksbank@Home Immobilien und Wohnen in der Region GmbHGewerblicher Anbieter
Hindenburgstr. 14-18, 71083 Herrenberg
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Partnerschaft
Jule PettenkoferDein Kontakt
Online-ID: 2f2vg5s
Referenznummer: 7075
Volksbank@Home Immobilien und Wohnen in der Region GmbH
Jule Pettenkofer
Volksbank@Home Immobilien und Wohnen in der Region GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen