Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

1630000 €1.630.000 €3.773 €/m²

Finanzierung ab 6577 €/Monat

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16Zimmer

432 m²Wohnfläche

1.447 m²Grundstück

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Ulenweg 4, Hausbruch, Hamburg (21149)

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Es ist eine der besten, sehr ruhigen und sonnigsten Villenlagen im Süden Hamburgs.
Der Ulenweg ist eine wenig befahrene Sackgasse (30 km Zone).

Sie haben vom Haus aus direkten! Zugang zum Naturschutzgebiet Fischbeker Heide.
Sie genießen einen herrlichen Blick in die sonnendurchflutete Natur.

Sie wohnen ruhig, frei von nervendem Flugzeuglärm, wie er üblicherweise in vielen westlichen und nördlichen Hamburger Wohngebieten zu hören ist, werden Sie hier nicht belästigt. Im Gegenteil, Sie können bei offenem Fenster schlafen und sich vom Vogelgezwitscher verzaubern lassen.

5 Min. Fußweg zur S-Bahn Neuwiedenthal mit P&R, abschließbarer Fahrradunterstand, 20 Min. Fahrt bis zum Hauptbahnhof; 5 Autominuten zu den Autobahnanschlüssen.

Leicht zu erreichen, auch fußläufig, sind Einkaufszentren, Ärzte, Schulen, auch Waldorfschule (900m), Kindergarten, Fitnesscenter, Schwimmbad, Sporteinrichtungen, Segelflugplatz, 3x Wochenmarkt Neugraben und Harburg, Einkaufen auf Bauernhöfen, Freizeit- und Wildpark in unmittelbarer Nähe, direkt am Europafahrrad- und Wanderweg, hoher Freizeitwert.

Vom Haus aus können Sie sofort losjoggen, Mountain biken, Rad fahren und wandern.
Von der Haustür aus gibt es einen privaten, direkten und abschließbaren Zugang zu einem abends beleuchteten Trimm-Dich-Pfad.

Infrastruktur:
Apotheke, Post, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Fachärzte, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Waldorfschule, Gesamtschule, Schwimmbad, Sportvereine, Technische Universität Harburg, Harburger Binnenhafen, Öffentliche Verkehrsmittel.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel