Wohnung zum Kauf 212.700 € 2 Zimmer 43,8 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Altstadt / St. Lorenz Nürnberg 90402

Monat
2Zimmer
43,8 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Peter Rumpel

WICKiMMOBILIEN

Merry CHRISTMAS...WOHNEN AN DER STADTMAUER...STADTNAH und doch ruhig...Einbauküche

Objektbeschreibung Die charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich ein einer kleinen Wohnanlage mit 7 Wohnungen in der Nürnberger Altstadt.

Das Haus wurde 2011 saniert.

Im Keller des Hauses befindet ein Waschraum mit einem abschließbarem Waschmaschinenanschluss, ein Trockenraum sowie ein Raum für die Fahrräder.

Es besteht die Möglichkeit auf eigene Kosten einen Balkon anzubauen. Raumaufteilung Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Plan.

Ankommen.....die Ruhe spüren...eine einladende Diele mit einem zweckmäßgen Einbauschrank...

Der Wohnbereich in den die Küche integriert ist, ist ein Ort an dem man sich sehr Zuhause fühlen kann...heimelig...

Ein Schlafzimmer...direkt an der historischen Stadtmauer...ein Traum...

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche, Offene Küche
Kelleranteil
Reinigungsservice

Lage

Altstadt / St. Lorenz, Nürnberg (90402)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnanlage liegt direkt vis a vis der historischen Nürnberger Stadtmauer in einer ruhigen Altstadtgasse...

Die Fußgängerzone, Kino, Theater, die Altstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, alles erreichen Sie in wenigen Gehminuten...

Wenn Sie nach einem anstrengenden Arbeitstag etwas Bewegung und Erholung suchen, können Sie Ihre Joggingschuhe direkt am Haus anziehen oder Sie setzen sich aufs Fahrrad und sind in kürze im Pegnitztal...

Hier können Sie die Natur in vollen Zügen geniessen...

Eine perfekte Verbindung zwischen INNERSTÄDTISCHEM WOHNEN und NATURNAHEM LEBEN...

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1960/2011
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

212700 €

4.851,73 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % incl. Mwst..
Diese Offerte ist freibleibend. Kommt durch unseren Nachweis oder Vermittlung ein notarieller Kaufvertrag zustande, so ist die genannte Provision an uns zu zahlen.

Laufende Kosten

Hausgeld

215 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.851,73 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.215 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.977 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Neue Gasse 11, 90403 Nürnberg

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2hjej52