Mehrfamilienhaus zum Kauf 199.000 € 6 Zimmer 225 m²<br/>Wohnfläche 500 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Osterode Osterode am Harz 37520

Monat
6Zimmer
225 m²Wohnfläche
500 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Erika Altergot

CENTURY 21 NR Immobilien

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Freistehendes Zweifamilienhaus in beliebter Wohnlage von Osterode am Harz

Sie suchen nach einem Wohntraum der Extraklasse? Dann ist dieses geräumige Zweifamilienhaus genau das Richtige für Sie! Mit einer Wohnfläche von ca. 225 m² bietet es genügend Platz für die ganze Familie. Die Immobilie steht zum Kauf und verfügt über eine topmoderne Einbauküche, drei gemütliche Badezimmer sowie einen gepflegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das Haus erstreckt sich über drei Stockwerke und bietet somit ausreichend Platz für Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten.

Das im Jahr 1961 erbaute Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde zuletzt 2016 renoviert. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 500 m² können Sie sich frei entfalten und den Garten nach Ihren Wünschen gestalten. Der Keller bietet zusätzlich Nutzfläche von ca. 52 m² und sorgt somit für ausreichend Stauraum.

Die Immobilie eignet sich besonders für Familien, die gerne großzügig und komfortabel wohnen möchten. Aber auch als Mehrgenerationenhaus oder für Paare, die Wohnen und Arbeiten miteinander kombinieren möchten, ist dieses Haus ideal. Insgesamt gibt es drei Badezimmer, die für alle Familienmitglieder ausreichend Platz bieten.

Aktuell ist die Wohneinheit im DG mit ca. 68 m² Wohnfläche für monatlich 384 EUR vermietet. Der aktuelle Mieter ist jedoch gerade dabei umzuziehen.

Der wesentliche Energieträger des Hauses ist Gas, was für eine effiziente und umweltschonende Beheizung sorgt. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese einmalige Chance sollten Sie sich nicht entgehen lassen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Einbauküche
Garten
voll unterkellert

Lage

Osterode, Osterode am Harz (37520)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Osterode am Harz ist eine Mittelstadt und selbständige Gemeinde im Südosten des Landes Niedersachsen im Landkreis Göttingen am südwestlichen Rand des Oberharzes. Osterode am Harz war die Kreisstadt des am 1. November 2016 mit dem Landkreis Göttingen fusionierten Landkreises Osterode am Harz. Die Stadt Osterode am Harz liegt in einem von Nordwest nach Südost verlaufenden Tal zwischen Harz und den Erhebungen des Harzvorlandes, die im Bereich der Ortsteile Petershütte und Katzenstein steil abfallen und als Gipsklippen zu Tage treten. Im Südosten der Stadt befindet sich ein sumpfiges Gebiet mit mehreren teils natürlichen, teils künstlichen Teichen. Durch die Stadt fließt die Söse, die etwa 5 km vor der Stadt zur Sösetalsperre aufgestaut wird. Die Söse-Talsperre wurde 1931 fertiggestellt und hat ein Fassungsvermögen von 25,5 Millionen m³; durch die Harzwasserwerke wird Trinkwasser bis nach Bremen geliefert. In Osterode mündet die Apenke in die Söse.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1961
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

199000 €

884,44 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

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884,44 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

2.452 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer als auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind.Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für telefonisch abgefragte Behördenauskünfte. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen.
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http://www.nr.century21.de Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 52,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.425, Distanz zum Kindergarten: 0.325, Distanz zur Grundschule: 1.05, Distanz zum Bus: 0.1, Distanz zur Autobahn: 10 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Anbieter der Immobilie

CENTURY 21 NR ImmobilienGewerblicher Anbieter

Gutenbergstraße 1, 37412 Herzberg am Harz

Partnerschaft

Erika AltergotDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2d45e55

Referenznummer: C21_NIRI_37422