Monat
6Zimmer
150 m²Wohnfläche
321 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Stefanie Weiß

Sparkasse Unstrut-Hainich

Bewertung: 3,1 von 5 Sternen

Herrschaftliche Stadtvilla - Ihr Traum vom stilvollen Wohnen

Herrschaftliche Stadtvilla mit Potenzial: Ihr Traum vom stilvollen Wohnen

Willkommen in Ihrem zukünftigem Traumhaus: Diese charmante und herrschaftliche Stadtvilla bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus historischem Flair, großzügigen Räumlichkeiten und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten.

Die repräsentative Stadtvilla, erbaut in klassischer Architektur, überzeugt auf den ersten Blick durch ihre stilvolle Fassade und die harmonische Einbettung in eine ruhige Wohngegend. Auf einer Wohnfläche von ca. 150 m² finden Sie genug Platz für Ihre kleine Familie - und zahlreiche Ideen zur individuellen Gestaltung.

Im Inneren erwartet Sie eine gut durchdachte Raumaufteilung mit hohen Decken und großen Fensterflächen, die für ein offenes und lichtdurchflutetes Ambiente sorgen. Das Erdgeschoss begeistert mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einer separaten Küche und direktem Zugang zum Garten. Im Obergeschoss befinden sich zwei bis drei Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer, das renoviert werden kann, um modernen Ansprüchen zu genügen.

Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Platz - ideal als Atelier, Gästezimmer oder für den Ausbau zu einer privaten Rückzugsoase. Ein gepflegter Keller komplettiert das Raumangebot, perfekt für Hobbyräume oder zusätzliche Lagermöglichkeiten.

Außenbereich

Der liebevoll angelegte Garten ist das Herzstück dieser Immobilie. Hier können Sie entspannte Stunden mit Ihrer Familie genießen oder Ihrer Kreativität freien Lauf lassen - ob ein kleiner Gemüsegarten, ein Spielplatz oder ein gemütlicher Sitzbereich, die Möglichkeiten sind vielfältig.

Lage

Die Villa liegt in einer begehrten Wohngegend, die durch Ruhe und gleichzeitig kurze Wege ins Stadtzentrum besticht. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar, sodass Sie hier alle Vorzüge urbanen Wohnens genießen können.

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie

Diese herrschaftliche Stadtvilla bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, historisches Ambiente mit modernem Wohnkomfort zu verbinden. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten und der besonderen Atmosphäre begeistern und verwirklichen Sie Ihren Traum vom stilvollen Eigenheim.

Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
2 Stellplätze
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
Haustiere erlaubt

Lage

Mühlhausen, Mühlhausen (99974)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

HISTORISCH . LEBENDIG . SEHENSWERT
WILLKOMMEN IN DER MITTELALTERLICHEN REICHSSTADT

Die mittelalterliche Reichsstadt Mühlhausen in Thüringen ist geschichtsträchtig und ein Kleinod mit historischen Stadtkern, der zugleich ein Flächendenkmal darstellt. Bereits im Mittelalter entstand der Beiname "muhlhousia turrita", das turmgeschmückte Mühlhausen. Dieser gilt noch heute, denn egal aus welcher Richtung man sich der Stadt nähert, die zahlreichen Kirchtürme sind schon von Ferne zu sehen.

Die Blütezeit der Stadt lag im Mittelalter, deren steinerne Zeitzeugen noch heute bestehen. Begibt man sich auf Erkundungstour kann man zahlreiche gotische Kirchen, Baudenkmäler, Bürger- sowie Fachwerkgebäude und einstige Mühlenstandorte entdecken. Die gesamte historische Altstadt beeindruckt und inspiriert zugleich.

Energie und Bauzustand

BJ Wärmeerzeuger 1997

Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

170000 €

1.133,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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1.133,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

608 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.039 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 1993, nur Nichtraucher