Einfamilienhaus zum Kauf

230000 €230.000 €1.691 €/m²

Finanzierung ab 953 €/Monat

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5Zimmer

136 m²Wohnfläche

781 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Unterlüß, Unterlüß (29345)

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Komplett modernisiertes Einfamilienhaus mit Keller, Garage + Carport.

Das voll unterkellerte Haus bietet mit seinen 5 Zimmern genug Platz für eine Familie. Im Keller steht ein Hobbyraum zur Verfügung mit ca. 28 qm, der früher als Partyraum (beheizbar) genutzt wurde. Daneben ein Duschbad, in dem Waschmaschine und Trockner untergebracht werden können.

Im EG befinden sich 2 Schlafzimmer, die Küche, das Duschbad und ein Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf die Südterrasse.

Das Dachgeschoss wurde komplett neugestaltet und beherbergt 2 Zimmer und eine große Empore. Einer der beiden Räume müsste noch tapeziert und gestrichen werden und Fußboden verlegt werden.

Hinter der Garage befindet sich ein Abstellraum. Daneben der später errichtete Carport und dahinter ein Wintergarten.

Das Haus wurde zwischen 2021 und 2022 umfangreich modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Wesentlicher Energieträger:Öl
Baujahr lt. Energieausweis:1977 / Heizungsanlage von 2005
Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis:12.08.2031
Endenergiebedarf:225,8 kWh/(m².a)
Energieeffizienzklasse:G

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.8.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 225.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

KÄUFERHONORAR

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

[URL="https://remax-celle.de/ueber-uns/team/maklerprofil-roland-klein/"]Jetzt Suchauftrag anlegen![/URL] Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen