Einfamilienhaus zum Kauf 150.000 € 4 Zimmer 80 m²<br/>Wohnfläche 986 m²<br/>Grundstück Damp 24351

Monat
4Zimmer
80 m²Wohnfläche
986 m²Grundstück

Herr Max Lorenzen

Winkels Immobilien Kontor

Eine Radtour vom Strand entfernt - Ideales Fundament für Ihre Zukunftsvision

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein massiv erbautes Einfamilienhaus aus dem Jahre 1964 mit ca. 80m² Wohnfläche.

Durch die komfortable Lage dieser Immobilie bieten sich Ihnen nicht nur kurze Wege zu den verschiedenen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sondern ebenfalls zu den unterschiedlichsten Aktivitäten auf dem Land und zu Wasser. Der Strand im nahgelegenen Ort Damp ist in nur wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.

Das gesamte Haus teilt sich in 4 Zimmer auf 2 Etagen auf und bietet viel Potenzial für die Verwirklichung Ihres eigenen Wohntraums.

Durch die Hauseingangstür betritt man den Flur, welcher einen direkten Zutritt zum Wohnzimmer, Keller und der Küche bietet. Die Küche ist mit einer vom Mieter eingebauten Einbauküche versehen. Direkt angrenzend befindet sich ein Hauswirtschaftraum mit einem Zugang zum Garten. Über den im Flur befindlichen Treppenaufgang erreichen Sie das Obergeschoss.
Dort finden Sie ein Badezimmer mit Tageslicht und Duschbad sowie ein Büro und ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon.

Als Kfz-Stellplatz dienen Ihnen die Garage und ein Außenstellplatz direkt vor dem Objekt.

Der große Garten bietet Ihnen eine unendliche Vielzahl an Möglichkeiten für Ihre kreative und individuelle Entfaltung. Die offene und pflegeleichte Fläche, umgeben von einer sanften Begrenzung aus Hecken und Zäunen, ermöglich Ihnen Ihre gewünschte Privatsphäre und dennoch einen Blick auf die Umgebung.

Dieser Garten ist ein Ort voller Potenzial, bereit, von Ihnen in einen Rückzugsort, einen Nutzgarten oder in einen Spielplatz für Kinder verwandelt zu werden - ganz nach Ihren Wünschen.

Wenn Sie also auf der Suche nach einem Projekt zur Umsetzung Ihres Wohntraumes sind, dann sollten Sie dieses Angebot nicht verpassen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
Garage
Balkon
Kelleranteil
vermietet

Lage

Damp (24351)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Vogelsang-Grünholz ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Damp im Kreis Rendsburg-Eckernförde in Schleswig-Holstein. Der Ort liegt eingebettet in eine malerische Landschaft, umgeben von weiten Feldern, Wiesen und Wäldern, was ihm einen ländlichen und ruhigen Charakter verleiht. Eine Besonderheit von Vogelsang-Grünholz ist das historische Gut Grünholz, das mit seiner beeindruckenden Gutshofanlage und den alten Eichen ein kulturelles Highlight der Region darstellt. Zudem bietet die Nähe zur Ostsee und den Stränden der Region vielfältige Freizeitmöglichkeiten, insbesondere für Natur- und Strandliebhaber. Zudem ist es ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren durch die abwechslungsreiche Landschaft der schleswig-holsteinischen Ostseeküste.
Auch die beliebten Hafenstädte Eckernförde und Kappeln sind in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen. Die Zahlreichen Gastronomien und Einkaufsmöglichkeiten laden zum Bummeln und verweilen bei maritimem Flair ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1964
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

150000 €

1.875 €/m²

Provision für Käufer

2,98 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.875 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.106 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.730 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben zu Größen und Daten basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Notarvertrag. Stichworte Nutzfläche: 16,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.27, Distanz zur Grundschule: 4.90, Distanz zur Realschule: 12.10, Distanz zum Gymnasium: 13.40, Distanz zur Autobahn: 60.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Winkels Immobilien Kontor Gewerblicher Anbieter

Schmiedestr. 42, 24376 Kappeln

3 Jahre Partnerschaft

Herr Max LorenzenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fcy75y

Referenznummer: 211