Mehrfamilienhaus zum Kauf 599.000 € 30 Zimmer 556 m²<br/>Grundstück Mittelmeiderich Duisburg 47137

Mehrfamilienhaus zum Kauf
599000 €
30Zimmer
556 m²Grundstück
Mittelmeiderich, Duisburg (47137)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Constanze Engelhardt

ElWi – Immobilien

Preise

Kaufpreis

599.000 €

Provision für Käufer

4.76 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

5 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

sofort
5 Stellplätze
Wasch-Trockenraum
Kabelanschluss
als Kapitalanlage geeignet

Interessante, gepflegte Kapitalanlage - Mehrfamilienhaus mit guter Rendite

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1966, verfügt über ca. 392m² Wohnfläche aufgeteilt auf 7 Wohnungen.
Auf jeder Etage befindet sich eine Wohnung mit 49m² und eine mit
ca. 75m².
Alle Wohnungen, außer der DG Wohnung, verfügen über einen Balkon Richtung Garten.
Der Garten wird gemeinschaftlich genutzt, wie auch ein großer Kellerraum, der für Feierlichkeiten oder ähnliches genutzt werden kann. Zusätzlich sind für jede Wohnung Kellerräume vorhanden und ein gemeinschaftlicher Wasch-Trockenraum.
Das Grundstück ist ca. 556 m² groß.
Weiterhin stehen auf dem Grundstück 3 Einzelgaragen und eine Doppelgarage, die fest vermietet sind
Alle Wohnungen und die Garagen sind langjährig an zuverlässige Mieter vermietet..
Im Dachgeschoss befindet sich eine bereits ausgebaute Wohnung vermietet, mit ca. 21m² Wohnfläche, .
Im restlichen Dachboden wäre noch weitere Ausbaufläche vorhanden für ein weiteres Apartment.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

1.447 € / m²

Niedrigster Wert in der Region

1.025 € / m²

Höchster Wert in der Region

5.123 € / m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Lage

Dieses interessante Haus befindet sich in Duisburg Mittel-Meiderich.
Einkaufmöglichkeiten, sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Die Auffahrt zur A 59 befindet sich ca. 1km Entfernung.
Der Kaufpreis beträgt 599.000EUR Euro, zzgl. 4,76 Maklercourtage inkl. 19% MwSt., zzgl. der ortsüblichen Kaufnebenkosten.

Weitere Informationen

Sonstiges MAKLERPROVISION 4,76% inklusive 19% MwST. zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrages
Weitere Objekte finden Sie unter www.elwi-immobilien.de
Der guten Ordnung halber, weisen wir darauf hin, dass die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis bzw. durch unsere Vermittlung 4,76% des Kaufpreises inklusive 19% MwSt. beträgt. Die Maklerprovision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Diese Gebühr entsteht auch in voller Höhe bei einem Kaufvertragsabschluss mit Ihnen persönlich oder mit Ihnen wirtschaftlich verbundenen natürlichen oder juristischen Personen.
Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Verkäufers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird daher nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Stichworte Garage vorhanden, Rolladen, Wohnfläche: 393,00 m², vermietbare Fläche: 414,00 m², 4 Etagen, modernisiert: 2023, modernisiert