Wohnung zum Kauf 161.700 € 1 Zimmer 41,9 m²<br/>Wohnfläche Krems an der Donau Krems an der Donau 3500

Wohnung zum Kauf
161700 €3.856,43 €/m²
1Zimmer
41,9 m²Wohnfläche
Krems an der Donau, Krems an der Donau (3500)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Doris Schneider-Hiesberger

IMMOcontract

Bewertung: 3,3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

161700 €

3.856,43 €/m²

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. zzgl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

sofort
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Einbauküche
Terrasse

Step2Heaven

Ruheoase am Wasser mit ideellem Seeanteil!

Unweit der beliebten Kellergassen von Fels am Wagram, am künstlich angelegten Felser See, finden Sie hier Ihr Domizil. Wählen Sie zwischen 40-80 m² großen Wohneinheiten mit Terrasse, Garten oder Balkon, als ruhigen Hauptwohnsitz oder zur Feriennutzung. Zu jeder Wohneinheit erwerben Sie einen eigenen Autoabstellplatz und einen ideellen Seeanteil. Badewiese und Seezugang sind exklusiv nur für Bewohner zugänglich.

Dieses einzigartige Projekt eignet sich nicht nur ideal für junge Paare, die dabei sind ihre erste Familie zu gründen, sondern auch als Alterswohnsitz zum Ausspannen und Natur genießen.
Auf der Ostseite des künstlich angelegten Felsersees erstreckt sich dieses Projekt bestehend aus 2 Appartementhäusern errichtet in Massivbauweise.

In Haus 1 sind 5 Wohneinheiten in 3 Geschoßen und in Haus 2 sind 8 Wohneinheiten in 3 Geschoßen vorhanden. Die Wohnungen sind zwischen 40 und 80 m² groß, haben jeweils 1 bis 3 Zimmer und verfügen über Balkon, Terrasse oder Garten. Jeder Wohnung ist ein Abstellraum im Erdgeschoß zugeordnet. Außerdem sind 13 Autoabstellplätze vorhanden. Alle Wohnräume bieten Echtholzparketten und eine Küchenzeile. Flur und Bäder sind mit hochwertigem Steingut verfliest. Zusätzlichen Komfort ermöglicht der im Erdgeschoß befindliche Lagerraum.

Das Projekt im Überblick:
- 13 Eigentumswohnungen aufgeteilt auf zwei Baukörper
- Wohnflächen zwischen 40 - 80 m², 1 - 3 Zimmer
- 13 KFZ Abstellplätze
- Jede Wohnung verfügt über einen Einlagerungsraum und einer Freifläche
- Bezugsfertig

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Zufahrt zu der Liegenschaft befindet sich über eine kaum frequentierte Straße, ruhig gelegen im Wohngebiet.
Wien ist in ca. 40 Autominuten über die S5 bequem zu erreichen. Der nächstgelegene Bahnhof, Fels am Wagram, ist 5 Autominuten entfernt.
Schulen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls mit dem Auto in wenigen Minuten bequem zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges - Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Flur und Bäder sind mit dezentem Steingut verfliest
- Fertigparkett Eiche versiegelt
- jede Wohnküche verfügt über eine Küchenzeile mit E-Geräten und Abstellraum
- Elektrische Außenjalousien Stichworte Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,74 m², Gartenfläche: 40,34 m², Kellerfläche: 4,36 m², Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen