Version: 6.3.0Navigation überspringen

Einfamilienhaus zum Kauf
470000 €3.717,77 €/m²
4Zimmer
126,4 m²Wohnfläche
420 m²Grundstück
Flinsbach (3110)

Bereswill Immobilien GmbH
Herr Udo Bereswill
Bereswill Immobilien GmbH
Bewertung: 1,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
470000 €
3.717,77 €/m²
Provision für Käufer
2% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale und Ausstattung

  • Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • voll erschlossen

Moderne Traumimmobilie in der Nähe St. Pölten - Erstbezug mit hochwertiger Ausstattung und Carport

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Flinsbach, Niederösterreich! Dieses traumhafte Einfamilienhaus bietet Ihnen auf 126.42m² Wohnfläche alles, was Sie für ein glückliches und komfortables Leben benötigen. Der Erstbezug verspricht eine moderne und hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt.
Betreten Sie Ihr neues Zuhause und lassen Sie sich von dem stilvollen Eingangsbereich in Empfang nehmen. Hier werden Sie bereits von edlen Fliesen begrüßt, die sich durch das gesamte Haus ziehen und für eine angenehme Atmosphäre sorgen. Der großzügige Wohnbereich besticht durch hochwertiges Parkett und bietet genügend Platz für gemütliche Abende mit der Familie oder Freunden.
Ein weiteres Highlight dieses Hauses ist die Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme in allen Räumen sorgt und gleichzeitig für ein angenehmes Raumklima sorgt. Auch das Badezimmer ist ein echtes Highlight: Hier finden Sie nicht nur eine Badewanne für entspannte Stunden, sondern auch eine moderne Dusche und natürlich ein Fenster für ausreichend Tageslicht.
Für eine energieeffiziente Versorgung sorgt eine Biomasse Nahwärme, welche nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Nebenkosten senkt. Zudem bietet das Haus ein Carport, welches Ihr Auto vor Wind und Wetter schützt.
Die Verkehrsanbindung ist hier ideal: Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Ortschaften. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: In kurzer Entfernung finden Sie einen Arzt, eine Schule, einen Kindergarten und einen Supermarkt. Somit ist alles für den täglichen Bedarf in greifbarer Nähe.
Flinsbach ist ein charmantes und ruhiges Dorf inmitten der schönen Landschaft Niederösterreichs. Hier können Sie die Vorzüge des Landlebens genießen und dennoch in kurzer Zeit die umliegenden Städte wie Wien oder St. Pölten erreichen.
Nach Anfrage erhalten Sie automatisiert alle relevanten Unterlagen, wie Baubeschreibung, Energieausweis etc.
Greifen Sie jetzt zu und sichern Sie sich Ihr Traumhaus in Flinsbach! Eine Besichtigung wird Sie von diesem einzigartigen Angebot überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <5.500m
Klinik <9.500m
Krankenhaus <5.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6.000m
Höhere Schule <6.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <6.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <5.500m
Post <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <5.000m
Autobahnanschluss <5.500m
Flughafen <9.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Weitere Services

Lage

- Ruhige Wohngegend, umgeben von Grünflächen und kleinen Gärten
- Gute Verkehrsanbindung durch Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel
- Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der näheren Umgebung vorhanden
- Naherholungsgebiete wie Wander- und Radwege in der Umgebung
- Etwa 30 Minuten Fahrtzeit nach Wien
- 12 Minuten nach Sankt Pölten
- In einer freundlichen und familiären Nachbarschaft gelegen

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Niederösterreich

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Anbieter der Immobilie

Bereswill Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Wiener Straße 6-8 / 1 / 2, 3430 TULLN AN DER DONAU
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Udo Bereswill
Herr Udo BereswillDein Kontakt
Online-ID: 2d4sv5e
Referenznummer: OBGC202402080940207857537067810
Bereswill Immobilien GmbH
Herr Udo Bereswill
Bereswill Immobilien GmbH
Bewertung: 1,5 von 5 Sternen
Ähnliche Angebote
Einfamilienhaus zum Kauf 449.000 € 5 Zimmer 154 m² 480 m² Grundstück Tausendblum 3040
449.000 €
Einfamilienhaus zum Kauf
5 Zimmer·154 m²·480 m² Grundstück
Tausendblum (3040)

SuchAgents AT GmbH
SuchAgents AT GmbH