Produktionshalle zur Miete

9900 €9.900 €Nettomiete zzgl. NK

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1.325 m²Lagerfläche

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Grafenhausen, Kappel-Grafenhausen (77966)

Diese moderne und sehr gepflegte Gewerbehalle, BJ 1995-1996 wurde in massiver Bauweise errichtet.
Sie befindet sich unmittelbar am Autobahnanschluss Ettenheim an der Bundesautobahn A5. Die Bundesautobahn A5 gilt als Die "Nord Süd Magistrale für die nationale und internationale Logistik-Branche".
Auf dem ca. 4.400 m² großem Gewerbearel (eingezäunt) befindet sich diese repräsentative Lager- bzw. Produktionshalle, welche insbesondere für die KFZ-Branche errichtet wurde mit befestigten Außenflächen, welche von Schwerlastfahrzeugen befahren werden können.
Der doppelgeschossige Verwaltungs- u. Bürobereich ist mit der Produktionsfläche direkt verbunden.
ca. 900 m² NFL Hallenfläche
ca. 225 m² NFL Büro- u. Sozialflächen im EG
ca. 200 m² NFL Büroflächen im OG
Gesamtfläche: ca. 1325 m² NFL
Mietbeginn: Nach Absprache sofort möglich!
Mietpreis:
VHB 9.900,-- € KM/p.m. zzgl. NK-Vorauszahlung
Ausstattung:
Großraumbüro und Einzelbüros, Einbauküche, Alu-Jalousien, Ausblick von Büro über Produktionsbereich.
Elektrischer Brückenkran mit 3,2 t Tragkraft (Breite 25 m, Bahnlänge 35 m) möglich.
Gaszentralheizung im Bürogebäude, Halle mit Gas/Gebläse-Heizung.
Druckluftringleitung. Sheddach. Außenanlage mit Zaun und automatischer Toranlage, ca. 1780 m² gepflasterte Freifläche.
Großes Hallen Sektionalktor, Breite 5,0 m, Höhe 4,5 m
EAW:
Energieverbrauchsausweis
14,8 kWh/m²*a, Strom, Baujahr Anlagentechnik : 1995
114,3 kWh/m²*a, Erdgas

Attraktive und ideale Lage in Kappel-Grafen-Hausen.
*Nahe dem Autobahnanschluss A5/Ettenheim*
Eingebettet zwischen Schwarzwald und Rheinauen befindet sich Kappel-Grafenhausen.
Dank seiner günstigen Lage ist Kappel-Grafenhausen ein interessanter Standort für Handwerk, Handel u. Dienstleistungen.

Sonstiges Diverse Nutzungsmöglichkeiten!
Besichtigungstermine Haben wir Ihr Interesse geweckt?
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