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Terrassenwohnung zum Kauf · provisionsfrei
309900 €4.593,15 €/m²
3Zimmer
67,5 m²Wohnfläche
EGGeschoss
Münzstraße 15, Öhringen, Öhringen (74613)

Teil eines Projekts
Die Münzstraße
Neubauprojekt
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Preise

Kaufpreis
309900 €
4.593,15 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
28000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Merkmale und Ausstattung

  • Sommer 2026
  • Außen-Stellplatz, Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Erdgeschoss
  • Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Offene Küche
  • Gartenanteil

***RESERVIERT*** Gemütliche Wohnung mit Garten - Effizienzhaus 40 / Zinssatz 0,79%

Objektbeschreibung Diese neue Wohnanlage entsteht in der Münzstraße in Öhringen und lässt garantiert keine Wohnwünsche offen – auch an später wird gedacht.
Die Wohnanlage verfügt insgesamt über 18 Wohnungen, welche sich auf 2 Hauseingänge verteilen. Die 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen sind barrierefrei und bieten somit die Möglichkeit für ein altersgerechtes Wohnen. Die Wohnungen im 2. Obergeschoss sind Maisonette-Wohnungen und erstrecken sich somit über 2 Ebenen.
Die Wohnungen verfügen über eine Terrasse oder Balkon. Durch die hauseigene Tiefgarage gelangen Sie mit dem Aufzug ganz bequem in die jeweiligen Etagen. Hochwertig und einzugsbereit ausgestattet werden die Wohnungen voraussichtlich Mitte 2026 fertiggestellt. Raumaufteilung Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet alles, was man zum angenehmen Wohnen braucht: Wohn-/Esszimmer mit Küche, Schlafzimmer, ein Bad mit bodengleicher Dusche und eine Terrasse mit Gartenanteil.
Ideal zu Kapitalanlage oder zur privaten Altersvorsorge.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

ALLES DA, GANZ NAH
Das ist das Motto vom schönen Öhringen, der größten Stadt im Hohenlohekreis. Die gute und zentrale Lage macht aus dieser Wohnanlage einen attraktiven Standort.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Münzstraße 15 südlich der Ohrn. In nur 7 Minuten gelangen Sie zu Fuß in die grüne Oase von Öhringen – den Hofgarten. Hier befinden sich ein Wassertretbecken, ein Tiergehege und ein Kinderspielplatz. Genießen Sie im Sommer ein Picknick an der barocken Hainbuchenallee oder Sie gehen noch ein Paar Schritte zum Öhringer Schloss oder in die Altstadt. Einkaufsmöglichkeiten und ein buntes Kultur- und Freizeitprogramm machen
Öhringen zu einer lebenswerten Stadt.
Eine perfekte Verkehrsanbindung haben Sie durch die Nähe der A6 und den Stadtbahnanschluss nach Heilbronn und Schwäbisch Hall.

Weitere Informationen

Beratungstermine Hier können Sie ganz bequem und rund um die Uhr Ihren persönlichen Beratungstermin buchen: https://calendly.com/thomasfellner/beratungsgesprach-die-muenzstrasse Effizienzhaus 40 Wir haben für Sie schon die günstigen KfW-Kredite gesichert!
€ 100.000,-- für 0,79 % bei 10 Jahren Zinsbindung! Eine aktuell unschlagbare Kondition.
Sprechen Sie uns für Details gerne an. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Sonstiges: EDV-Verkabelung

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.593,15 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.013 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.424 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Baugruppe Stauch
Baugruppe StauchGewerblicher Anbieter
Im Bild 13, 74635 Kupferzell
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Partnerschaft
Herr Thomas Fellner
Herr Thomas FellnerDein Kontakt
Online-ID: 2d4xx5r
Referenznummer: 82120-B3
Baugruppe Stauch
Baugruppe Stauch
Herr Thomas Fellner
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