Wohnung zum Kauf

464421 €464.421 €5.969 €/m²

Finanzierung ab 1893 €/Monat

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2Zimmer

77,8 m²Wohnfläche

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Türkheim, Türkheim (86842)

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Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer energieeffizienten Massivbauweise.

Die Wohnung umfasst ca. 78 m² und befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Türkheim nur unweit vom Zentrum der Marktgemeinde mit all seinen Vorteilen entfernt.

Es erwartet Sie eine optimale Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Die große Dachterrasse mit einer süd-west Ausrichtung, bietet Ihnen den ganzen Tag Sonnenschein.

Ein eigenes Kellerabteil rundet das Angebot ab.

Das dreigeschossige Mehrfamilienhaus mit insgesamt 21 Wohneinheiten ist mit dem Fokus auf nachhaltige Massivbauweise konzipiert, welches mit modernster Technik ausgestattet ist.

Alle Wohnungen sind über einen Aufzug (rollstuhlgeeignete Ausführung) - auch vom Keller aus - barrierefrei erreichbar. Zu der Wohnanlage gehören außerdem eine Tiefgarage, Außenstellplätze und ein großer Fahrradabstellraum im Untergeschoss, die Ihnen einen bequemen Stellplatz für Ihr Fahrzeug bieten.??

Die Wohnungen können von Personen ab 55 Jahren sowie Personen mit einer Schwerbehinderung ab 50 % bezogen werden und eignen sich sowohl zum Eigenbezug als auch als sichere Kapitalanlage, unabhängig vom Alter!

Eine hochinteressante Wohnform der Zukunft - Ihrer Zukunft?!

Sichern Sie sich jetzt den Steuervorteil durch die 5 % Sonder-Afa-Abschreibung.

Die CO?-Umlage entfällt komplett / nahezu komplett bei Neubau, dadurch entstehen weniger nicht umlagefähige Kosten und somit eine höhere Rendite!

Egal, ob Sie sich heute schon Ihr Domizil für später bewahren, oder Ihr Kapital inflationsgeschützt sichern wollen. Der Mietmarkt ist heiß umkämpft und diese Situation wird sich zunehmend verschärfen.?

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem vielseitigen Wohnobjekt begeistern!?

Sie wollen bereits jetzt schon einen Blick via Video auf Ihr neues Zuhause werfen! - bitte!?
https://www.youtube.com/watch?v=AJcU2scsUlU

Diese Videos zeigen Ihnen die verschiedenen Baufortschritte der Wohnanlage:
Teil 1: https://www.youtube.com/watch?v=MzzyW3FVZ5E
Teil 2: https://www.youtube.com/watch?v=BcBeiTg-spw
Teil 3: https://www.youtube.com/watch?v=5pB8fPlUp9A
Teil 4: https://www.youtube.com/watch?v=Wmh5QxE_1HE

Wir freuen uns auf Sie!

Sonstiges Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage über das Kontaktformular.

Unser freundliches Team von Layer Wohnen vereinbart gerne einen Termin. Wir beraten Sie ausführlich bei uns im Büro oder im Rahmen einer Besichtigung unserer Musterwohnung in Schwabmünchen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten!

In diesem Exposé dargestellte Einrichtungen, Illustrationen, Computergrafiken sowie Mobiliar, Küchen und Ausstattungen in den Abbildungen haben nur beispielhaften Charakter und sind kein Vertragsbestandteil. Visuelle Darstellungen können von der finalen Ausführung abweichen. Maßgeblich sind ausschließlich die Baubeschreibung und der notarielle Kaufvertrag.

Grundrisse und Visualisierungen sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Alle Angaben und Zeichnungen in diesem Exposé entsprechen dem Planungsstand Februar 2023.

Bei der ausgewiesenen Wohnfläche ist die anteilige Fläche an der Begegnungsstätte bereits mit einberechnet.

Der Energieausweis liegt noch nicht vor und wird nach Fertigstellung des Gebäudes erstellt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1