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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
459000 €5.468 €/m²
Finanzierung ab 1768 €/Monat
3Zimmer
83,9 m²Wohnfläche

Top energetische Wohlfühlwohnung mit Lift

Kurzbeschreibung KFW-40 Standard mit QNG: Sonder-Afa! Objekt Sie möchten gerne in Binzen bei Lörrach in einem modernen Neubau mit angenehmem und wohngesundem Raumklima wohnen? Wir realisieren aktuell im attraktiven, lebendig gestalteten Neubaugebiet Kandergrund ein hochwertiges Holzgebäude mit 15 Wohneinheiten; Ein klimafreundlicher Neubau (KFN) in Kfw-40 Standard mit QNG (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude). Ihr spürbarer Vorteil: Durch die nachhaltige Bauweise profitieren Sie von einem KfW-Förderkredit (297/298, 300) mit Top-Zins-Konditionen und Kapitalanleger von 5% Sonderabschreibung (AfA).

Es entstehen moderne Eigentumswohnungen mit Aufzug zu jeder Wohnung und zusätzlich viel Komfort; licht- und luftdurchflutet aufgrund 2,50m Raumhöhe; nachhaltig und energieeffizient gebaut (Wärmepumpe, Erdsonden, hochgedämmt, 3-fach-Verglasung, etc....); ergänzt durch insgesamt 6 Carport-Stellplätze, 10 Pkw-Stellplätze und 3 überdachte Motorrad-Stellplätze nach Verfügbarkeit. Die Wohnungen sind mit Glasfaseranschlüssen versorgt.
Alle Wohnungen sind barrierefrei nutzbar und somit auch perfekt als Zuhause fürs Alter geeignet.
In den eingezeichneten Abstellräumen können Sie auf Wunsch auch ein zusätzliches WC realisieren.
Das Gebäude wird von der HolzHaus Bonndorf GmbH, einem regionalen, familiengeführten Holzbau-Unternehmen erstellt, das seit 25 Jahren erfolgreich am Markt ist. Besonderes Augenmerk liegt bei der Entwicklung und Fertigung auf der Ökologie und Nachhaltigkeit des Gebäudes. So ist die Qualität der Holzbauweise zertifiziert mit dem RAL Gütezeichen und wird fremdüberwacht durch die Gütegemeinschaft Deutscher Fertigbau e.V. (GDF) und die Qualitätsgemeinschaft deutscher Fertigbau (QDF).

Gerne informieren wir Sie ausführlich über das Projekt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Kelleranteil
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerErdwärme, Solar

Preise

Kaufpreis
459000 €
5.468,19 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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5.468,19 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.246 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.005 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
1.797
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Nachhaltigkeit & Energie

Energieeffizient: "klimafreundlicher Neubau (KFN) in Kfw-40 Standard"
Ihr Vorteil: KfW-Förderkredite mit guten Zins-Konditionen
Heizung: Erdsonden & Wärmepumpe.
Photovoltaik auf dem Dach.
Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne stellen wir Ihnen unverbindlich unser Exposé inkl. Baubeschreibung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Fischer eG Hausverwaltung und Immobilienvermittlung
Fischer eG Hausverwaltung und ImmobilienvermittlungGewerblicher Anbieter
Hinter der Eich 6 a, 79597 Schallbach
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Partnerschaft
Frau Yvonne Lacoste-Senn
Frau Yvonne Lacoste-SennDein Kontakt
Online-ID: 2ghcr5p
Referenznummer: 0473
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Bewertung: 4,2 von 5 Sternen