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Sigal & Sapiro Real Estate GmbH
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Wohnung zum Kauf
250000 €5.062,78 €/m²
2Zimmer
49,4 m²Wohnfläche
3.Geschoss
Hakenfelde, Berlin (13587)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sigal & Sapiro Real Estate GmbH
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Herr Henry Kruschel
Sigal & Sapiro Real Estate GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
250000 €
5.062,78 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
245 €

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • 1 Stellplatz
  • Personenaufzug
  • 3. Geschoss
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Parkett

KERNSANIERTE 2-ZIMMER-WOHNUNG WENIGE METER ZUM MASELAKEPARK UND ZUR HAVEL

Zum Verkauf steht eine komplett sanierte 2-Zimmer-Wohnung, gelegen im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1992.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer und ein Wannenbad.
Ein Tiefgaragen-Stellplatz kann auf Wunsch für 28.500,00 EUR erworben werden.
Es handelt sich um Erstbezug nach Komplettsanierung.

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Lage

Hakenfelde ist ein Berliner Ortsteil des Bezirks Spandau im Nordwesten der Stadt. Der Bezirk Spandau wurde 1920 gegründet und ist heute der viertgrößte Bezirk Berlins. Spandau, größtenteils an der Havel gelegen, verleiht dem Norden Berlins eine ganz besondere maritime und moderne Atmosphäre. Spandau bietet Stadtflair und Erholung gleichermaßen. In diesem außergewöhnlichen grünen Bezirk Berlins gibt es zahlreiche wald- und wasserreiche Erholungsgebiete, einzigartige Sehenswürdigkeiten, kulturelle Höhepunkte und touristische Attraktionen. Der Nordhafen Spandau ist ein Stichkanal der Havel und ein ehemaliger Binnenhafen in Berlin. Das rund 500 Meter lange Gewässer befindet sich gegenüber der Havelinsel Kleiner Wall im als Spandauer See bezeichneten Havelabschnitt an der Maselakebucht. Das gesamte Nordufer des Hafens ist Teil des Maselakeparks. Der öffentliche Park wurde 2006/2007 angelegt und umfasst 4,3 Hektar. Er liegt zwischen dem Nordhafen, der Maselakebucht, der Wasserstadt Spandau und dem Quartier Maselake-Zentrum. Entlang des Hafens ist der Park als Promenade mit einer einstufigen Kante ausgelegt. Auch die Insel Eiswerder in direkter Umgebung lädt zum Entspannen ein. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindertagesstätten sind fußläufig erreichbar. Mit dem Bus erreichen Sie in kürzester Zeit die Altstadt Spandau und den Bahnhof Berlin-Spandau. Von hier aus bieten sich unterschiedliche Fahrmöglichkeiten mit U-Bahn, S-Bahn, Regional- und Fernzügen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1992
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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5.062,78 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.573 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.673 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Sigal & Sapiro Real Estate GmbH
Sigal & Sapiro Real Estate GmbHGewerblicher Anbieter
Hohenzollerndamm 95, 14199 Berlin
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Henry Kruschel
Herr Henry KruschelDein Kontakt
Online-ID: 2d52l5n
Referenznummer: 2452
Sigal & Sapiro Real Estate GmbH
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Herr Henry Kruschel
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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