Bürofläche zum Kauf

349000 €349.000 €

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2Zimmer

245 m²Bürofläche

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Sölden (79294)

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Vielseitiges Gewerbe im Hexental in "Sölden" Herrgasse 1-3

Aktuell haben wir den Verkaufspreis v. 410000€ auf 349000€ reduziert. Jetzt ist sind nur noch 1424 €/m² zu bezahlen.
Der Grund ist das Sanierungsarbeiten anstehen. Die Heizanlage wird erneuert. In Planung sind im 2. Schritt weitere Massnahmen. Das aktuelle Eigentümerprotokoll wird gerade erstellt. Alles weitere gerne bei einem Telefonat oder bei der Besichtigung.
In jedem Fall ist die Zukunft was die gesamte Liegenschaft Herrgasse 1-3 angeht auf einem guten Weg.

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Diese Gewerbeeinheit hat viele Option. Zuletzt wurde sie als Internet Handel über viele Jahre betrieben. Die Jahre der Pandemie hat seine Spuren hinterlassen und der Mieter musste aufgeben.

Kurz zur Beschreibung:

Siehe Anlage Plan!

Das Gewerbe verfügt über Zwei Eingangsmöglichkeiten. Eine E - Schiebetüre und ein Doppeltor bzw. Eingang. Eine Abladerampe mit extra Stauraum erleichtert die Lieferungen.

Der Gewerberaum 2 ist mit einer Deckenhöhe von 2,75m als Büro / Ausstellung genutzt worden. Gesamtfläche ca. 113m². Die Decke ist abgehängt Raum2.

Der Gewerberaum 1 ist mit einer Deckenhöhe von 3,59m und insgesamt ca.132m² Nutzfläche inklusive eines Kühlraums.

Verwendung / Eignung:

Postagentur, Handel, Vertrieb, Versandhandel Internet usw., Service Dienstleister, z.B. DHL Paketdienst, Labor oder Sonstiges.

Barrierefreier Zugang!

Kein "GASTRO" Betrieb möglich.

Regale können übernommen werden. Siehe Anlage Plan.

Glasfaser liegt schon in der Immobilie!

Sonstiges Wir hoffen, Ihr Interesse für diese schicke Wohnung geweckt zu haben und würden uns freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

Sollte Ihnen diese Immobilie zusagen und Sie einen Besichtigungstermin wünschen, erbitten wir die Übermittlung Ihrer kompletten Kontaktdaten mit Telefonnummer im Aktionsfeld auf unserer Homepage oder per E-Mail Anfrage über die Portale. Wir rufen Sie umgehend an.

Wir sind exklusiv mit der Vermittlung dieses Objektes beauftragt Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in unseren Immobilienangeboten übernehmen wir keinerlei Haftung. Alle Angaben wurden mit großer Sorgfalt, nach bestem Wissen und Gewissen zusammenstellt und beruhen auf Angaben des Eigentümers/Vermieters. Die Quadratmeterangaben der Flächen können geringfügig abweichen.

Hier gezeigte Photos wurden in Absprache mit den jeweiligen Mietern/Eigentümern gefertigt und freigegeben unter der ausdrücklichen Zustimmung einer Veröffentlichung im Internet zu Vermietungs-/ und/oder Verkaufszwecken. Zwischenzeitliche Vermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Besichtigung führen wir gerne kurzfristig und nach Terminvereinbarung mit unserem Büro durch, dies nach Möglichkeit auch am Wochenende. Selbständige Besichtigungen sind von Eigentümer/in und Mieter/in ausdrücklich unerwünscht.

Gerne sind wir Ihnen bei der Finanzierung behilflich.

Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage www.regiomakler.de

Ihr Regiomakler - Team Stichworte Gesamtfläche: 245,00 m², Zustand nach Vereinbarung