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Stadthaus zum Kauf
54500 €306 €/m²
8Zimmer
178,3 m²Wohnfläche
128 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Der Regionalmakler GbR
Herr Thomas Mennecke
Der Regionalmakler GbR
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

**günstig kaufen - selber modernisieren**

Historisches Stadthaus in Bad Lauterberg mit Renovierungspotenzial

Hier haben Sie die Gelegenheit, ein charmantes nicht freistehendes Stadthaus in zentraler Lage von Bad Lauterberg zu erwerben. Das Objekt, das unter Denkmalschutz steht, bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Modernisierung und Renovierung, um Ihren eigenen Vorstellungen Ausdruck zu verleihen. Das Baujahr des Hauses liegt circa um 1850, es wurde in der traditionellen Fachwerkbauweise errichtet. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 128 m², die Nutzfläche von 178m² ist die angegebene Gebäudenutzfläche laut Energieausweis ohne die Flächen im Dachgeschoß.

Die Wohnfläche erstreckt sich über insgesamt 3 Etagen, im Erd und Obergeschoss gibt es je ein Badezimmer und eine Küche, das Dachgeschoss eignet sich ideal für einen separaten Bereich, z.B. 1 bis 2 Kinder oder für mehrere Arbeitszimmer.

Dieses Objekt eignet sich ideal für den geschickten Handwerker oder für eine junge Familie die sich den Traum der eigenen vier Wände verwirklichen und kreativ werden möchten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Stellplatz
  • 3 Geschosse
  • Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich
  • Fenster: Holz
  • Denkmalschutz-Afa

Lage

Schulstraße, Bad Lauterberg, Bad Lauterberg (37431)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1850
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
54500 €
305,66 €/m²
Provision für Käufer
pauschal 2380,--€

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305,66 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
470 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.348 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

weiteres Bitte beachten Sie, dass das Haus unter Denkmalschutz steht. Beim Erwerb eines denkmalgeschützten Gebäudes können gegebenenfalls steuerliche Vorteile genutzt werden.
Wir möchten darauf hinweisen, dass bei dem Objekt kein Mietkauf, Kauf mit Ratenzahlung oder ähnliche Finanzierungsmöglichkeiten darstellbar sind,
wir freuen uns auf ihre Anfrage

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Der Regionalmakler GbR
Der Regionalmakler GbR Gewerblicher Anbieter
Wissmannstraße 26, 37431 Bad Lauterberg
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Thomas MenneckeDein Kontakt
Online-ID: 2d55r5z
Referenznummer: 0-3629
Der Regionalmakler GbR
Herr Thomas Mennecke
Der Regionalmakler GbR
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen