OBJEKT DER EXTRAKLASSE
Diese exklusive Neubauwohnung mit zwei Tiefgaragenstellplätzen, in absolut ruhiger Wohnlage im Kreuzviertel, läßt keine Wünsche offen.
Die Südausrichtung zur Promenade, sowie die wunderschöne Gartenanlage, bieten ein traumhaftes Ambiente in fußläufiger Entfernung zum Prinzpalmarkt.
Die optimierte Raumaufteilung dieser Vier-Zimmer-Wohnung, ermöglicht eine individuelle Nutzung, sowohl für einen 1-2 Personen Haushalt, als auch für eine Familie mit Kindern.
Diese Stadtvilla verfügt lediglich über 5 Wohneinheiten.
In dieser WE mit einer Raumhöhe von 2,80 m ist im gesamten Wohnbereich ein hochwertiger Eichen-Parkettboden verlegt, der Küchenbereich verfügt über einen Steinboden.
Die beiden modernen Bäder sind hell gefliest und mit bodengleichen, großen Duschen mit Glasabtrennung, einer Wanne und einer geschmackvollen Sanitärausstattung versehen. Der Waschtischunterschrank verfügt über zwei Auszüge, ein großer Badezimmer- Einbauschrank schafft ausreichenden Stauraum.
Über den kombinierte Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich erfolgt der Zugang zum großen Südbalkon zur Promenade. Ein Schlafraum ist mit einem "Bad en Suite" sowie mit Tageslicht ausgestattet. Ein drei-türiger Einbauschrank, sowie die Garderobe in der Diele, bieten Ihnen großzügigen Stauraum.
Zwei weitere Räume, sowie ein Duschbad und ein HWR runden die gelungene Aufteilung der Wohnung ab.
Die Fußbodenheizung, feiner Wandputz mit Vliestapete, hochwertige, weiße Innentüren, erhöhter Sicherheitsstandard bei Fenstern und Türen, elektrische Raffstores bzw. Rolladen, die Barrierefreiheit, Geothermie (besserer Wärmeschutz) und erhöhter Schallschutz durch KS-Mauerwerk, bieten ein angenehmes Wohngefühl in erstklassiger Wohnlage.
Der Standard dieser Wohneinheit entspricht dem, einer hochwertigen ETW zur Eigennutzung.
Zur Wohnung gehören zwei TG-Stellplätze, die bereits in der Kaltmiete mit 300 € enthalten sind, sowie 4 Fahrradstellplätze. Die Wohnung, sowie die Tiefgagrage sind bequem mit dem Aufzug zu erreichen.
Termine zur Besichtigung
Gerne stimmen wir mit Ihnen einen individuellen Beratungs-/ Besichtigungstermin ab.
Sie erreichen uns bestens unter 0175 4003336 oder im Büro unter 0251 16250-0.
Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/ Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass weitere Informationen zu diesem Objekt nur nach Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer erfolgen können.
Stichworte
TV: Kabelanschluss, DVBT
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend, Neubaustandard
