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Brise Immobilien
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Wohnung zum Kauf 339.900 € 2 Zimmer 52 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Kulmstraße 20 Ostseebad Heringsdorf Seebad Heringsdorf 17424
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Wohnung zum Kauf
339900 €6.537 €/m²
Finanzierung ab 1420 €/Monat
2Zimmer
52 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Brise Immobilien
Frau Manja Trotzky
Brise Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen

2-Raum-Wohnung in historischer Villa in Seebad Heringsdorf

Das Appartement liegt ebenerdig und erstreckt sich über die gesamte Breite des Hauses. Auf 52 m² finden Sie im Eingangsbereich einen kleinen Flur der zum offenen Wohnbereich in den Küchenbereich mit voll ausgestatteter Küchenzeile übergeht. Das Wohnzimmer sorgt zu jeder Jahreszeit für gemütliche und komfortabele Stunden. Etwas abgetrennt durch den Flur liegt das behagliche Schlafzimmer. Vom Flur ist das Gäste-WC erreichbar. Für viel Komfort sorgt im Bad eine Badewanne und eine Dusche. Vom Steinzeugboden bis zu den Vollholzmöbeln wurden in der Wohnung sehr hochwertigen Materialien verbaut und eingerichtet.

Der Teil der Wohnung der am meisten Eindruck hinterlässt ist sicher die mit großen Fenstern und Fenstertüren versehene helle Veranda mit dem Zugang zur wunderschönen Terrasse. Durch die südliche Ausrichtung scheint hier die Sonne fast den ganzen Tag.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Erdgeschoss
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Terrasse

Lage

Kulmstraße 20, Ostseebad Heringsdorf, Seebad Heringsdorf (17424)
Auf dem Kulm thront die liebevoll sanierte Bädervilla "San Marino" in einer ruhigen, parkähnlichen Anlage. Ein elektrisches Hoftor mit Fernbedienung bietet Ihnen eine bequeme Zufahrt. Auf dem schön angelegten Grundstück stehen neben der sanierten Altbauvilla zwei neugebaute Häuser. Zum einen das Haus Annette, in der sich die Gemeinschaftssauna befindet, die von Mitte September bis Mitte Mai nutzbar ist. Zum anderen das Haus Valentino, in dem Abstellmöglichkeiten für Fahrräder sind sowie eine gebührenpflichtige Waschmaschine und ein Trockner zur Verfügung stehen. Auch ein kleiner Spielplatz auf dem Grundstück erweckt Freude bei den kleinen Bewohnern. Die drei Häuser bilden eine Eigentümergemeinschaft. Ein Stellplatz gehört zur Wohnung dazu. In nur wenigen Fußminuten erreichen Sie das lebendige Ortszentrum mit seinen zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Von hier aus gelangen Sie umgehend zur Heringsdorfer Seebrücke.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1900
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
339900 €
6.536,54 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
10000 €
Provision für Käufer
3,57 % vom Käufer u. Verkäufer zu zahlen inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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6.536,54 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.178 €/m²
Höchster Wert in der Region
10.389 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr: 1900
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Hinweise:
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern, Grundrissen und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben; die rechtliche Durchsetzung hier etwa dargestellter Soll-Mieteinnahmen wird nicht garantiert, ebenso wenig die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf. Etwaige bei den Grundrissen dargestellte Möblierungen oder Ausstattungen, Sanitär sind nur beispielhaft. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2004, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Brise Immobilien
Brise ImmobilienGewerblicher Anbieter
Seestraße 30, 17424 Seebad Heringsdorf
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Partnerschaft
Frau Manja TrotzkyDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2dmpg5n
Referenznummer: SanMa 2
Brise Immobilien
Frau Manja Trotzky
Brise Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen