Wohnung zum Kauf 349.830 € 4 Zimmer 90 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Leipziger Straße Groitzsch Groitzsch 04539

Monat
4Zimmer
90 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Frau Brit Steyer

SABA Immobilien GmbH Leipzig

Hausbesichtigung - mit 2 Eigentumswohnungen - Es könnte Ihre Altersvorsorge sein!

Kommen Sie einfach zu unserer Hausbesichtigung am 26.10.2024 und 02.11.2024 jeweils von 14.00 - 17.00 Uhr nach
04539 Groitzsch
Leipziger Straße 33A

Sie möchten sich Ihren Wohntraum vom Eigentum erfüllen und unabhängig von Mietsteigerungen sein oder Ärger mit unsanierten Wohnungen haben?
Dann bieten wir Ihnen hier die richtige Alternative. Eine Eigentumswohnung mit eigener Terrasse und Gartenanteil.

Da es sich hierbei nur um ein Zweifamilienhaus handelt, haben Sie nicht noch rechts, links, oben oder unten Nachbarn.

Die Wohnung hat seinen eigenen, abgetrennten Gartenanteil, von ca 160m², den jeder Eigentümer selbst gestalten kann. Sie müssen auch keinen Platz auf der Straße mehr suchen für Ihr Auto, da beide Wohnungen jeweils 2 Stellplätze haben.
Baubeginn: Frühjahr 2024

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2024
2 Stellplätze
2. Geschoss

Lage

Leipziger Straße, Groitzsch, Groitzsch (04539)

Die Stadt Groitzsch liegt unmittelbar an der Bundesstraßen 2 und 176 im Dreiländereck Sachsen, zu Thüringen und zu Sachsen-Anhalt.
Über die Bundesstraßen haben sie eine schnelle Anbindung (nur ca 15-20 min) zu den Autobahnen A38 und A72. Die Entfernung ins Stadtzentrum nach Leipzig sind ca 25km.
öffentliche Verkehrsmittel
- direkte Busverbindung in die verschiedenen Richtungen
- Bahnverbindung von Pegau in 20-25 min. nach Leipzig Stadtzentrum

Groitzsch ist mit seinen drei Schulen inkl. Gymnasium, den vielen Kindereinrichtungen und der Bibliothek eine familienfreundliche Stadt, zu der auch ein Jugendtreff zählt. Des weiteren bietet die Stadt durch ihre vielen Vereine eine Menge an sportlichen oder kulturellen Möglichkeiten.
Hier haben Sie auch eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, verschiedenen Ärzten und Apotheken.

Eine Kleine Stadt - genau das richtige um für sich und seine Familie bezahlbaren Wohnraum zu schaffen!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024

Preise

Kaufpreis

349830 €

3.887 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

4000 €

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.887 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

545 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.860 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Durch eine integrierte Photovoltaikanlage profitieren Sie bei den Heizkosten und somit haben Sie selber Einfluss auf Ihre eigenen Nebenkosten.
Hohe Heizkosten war Gestern - Ab Heute ist sparen angesagt!!

Besichtigung Sie möchten schon einmal wissen, wo Ihre Eigentumswohnung liegt, dann kontaktieren Sie uns und wir zeigen es Ihnen.
Derzeit können Sie noch etwas mit Einfluss auf den Grundriss oder die Ausstattung nehmen.
Brit Steyer
Telf.: 0173/8589554

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

SABA Immobilien GmbH LeipzigGewerblicher Anbieter

Dalziger Weg 3, 04442 Zwenkau

10 Jahre Partnerschaft

Frau Brit SteyerDein Kontakt

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Online-ID: 2d5n45g