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Kyffhäusersparkasse Artern-Sondershausen
Kyffhäusersparkasse Artern-Sondershausen

Bürogebäude zum Kauf · provisionsfrei
89500 €
11Zimmer

Kyffhäusersparkasse Artern-Sondershausen
Herr Ramon Winker
Kyffhäusersparkasse Artern-Sondershausen
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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An alle Kapitalanleger - Gute Investition in die Zukunft

Raumaufteilung:
Erdgeschoss - EG: Gewerbe- / Büroräume (letzte Nutzung als Friseursalon), derzeit leerstehend,
Obergeschoss - OG: Büro- / Gewerberäume, derzeit leerstehend,
Dachgeschoss - DG: Wohnung mit Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad

Nebengebäude: Garagen- / Öllagerraumanbau mit massivem Flachdach, welches als Dachterrasse genutzt wird,
Grundstückszufahrt: direkt über Schloßstraße

Standorttest / Kurzbewertung: (max. 5 Punkte)
Straßenzustand: 4
Anbindung an öffentlichen Nahverkehr: 4
Wohnqualität: 4
Kinderfreundlichkeit: 3
Natur: 4
Medizinische Versorgung: 4
Einkaufen / Gastronomie: 5
Freizeitwert: 4
Sauberkeit: 4
Parken: 4
Gesamt: 4,0

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Stellplatz
  • voll erschlossen

Lage

Artern, Artern (06556)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Artern/Unstrut ist eine Stadt im thüringischen Kyffhäuserkreis mit circa 5.550 Einwohnern. Die an der Unstrut gelegene Stadt befindet sich im äußersten Nordosten des Landes an der Grenze zu Sachsen-Anhalt.
Durch Artern führt im westlichen Stadtgebiet die Bundesstraße 86. Die Bundesautobahn A 38 verläuft etwa zwölf Kilometer nördlich und verbindet den Ballungsraum Kassel/Göttingen im Westen mit dem Gebiet Leipzig/Halle (Saale) im Osten.
Durch die 2015 fertiggestellte Bundesautobahn 71 (Sangerhausen-Erfurt-Schweinfurt) wurde Artern direkt an das Autobahnnetz angebunden.
Artern gliedert sich in die Kernstadt und die beiden Ortsteile in Schönfeld und Kachstedt.
Als Ausgleich zum Verlust des Status als Kreisstadt, nach der Vereinigung der Landkreise Artern und Sondershausen zum Kyffhäuserkreis, erhielt Artern die Zentrale Bußgeldstelle für Thüringen.
Die Solequelle wurde bis 1964 wirtschaftlich für die Salzgewinnung genutzt. Heute speist die Quelle das Soleschwimmbad und den Solgraben, der dadurch mit besonderer Botanik besticht.

Energie und Bauzustand

TH-2024-004962004

  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
89500 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweise:
Es können nur Interessenten mit vollständigen Angaben zu Namen, Anschrift und Telefonnummer / e-Mail-Adresse ein Exposé erhalten sowie einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Miet- oder Mietkaufangebote können leider nicht berücksichtigt werden.

Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH. Alle Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen, daher ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum sowie Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.

Weitere Informationen und unser komplettes Angebot unter
www.kyffhaeusersparkasse.de

Bitte beachten Sie noch folgenden Hinweis:
Aufgrund der teilweise sehr hohen Anzahl von Anfragen durch Interessenten führen wir Objektbesichtigungen derzeit nur durch, wenn uns gegenüber das ernsthafte Kauf-/ Mietinteresse nachgewiesen wird.
Reichen Sie uns deshalb bitte eine Finanzierungsbestätigung oder einen Eigenkapitalnachweis, bei Mietangeboten eine Selbstauskunft, Vormieterbescheinigung und SCHUFA-Auskunft ein (per Post oder E-Mail).
___________________________________________________________________________
Termine für Objektbesichtigungen vereinbaren wir ausschließlich telefonisch. Rufen Sie an.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift,Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 70,00 m², Nutzfläche: 10,00 m², Gesamtfläche: 243,00 m², vermietbare Fläche: 233,00 m², Grundstücksfläche: 201,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kyffhäusersparkasse Artern-Sondershausen
Kyffhäusersparkasse Artern-SondershausenGewerblicher Anbieter
Ferdinand-Schlufter-Straße 23 - 25, 99706 Sondershausen
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Ramon WinkerDein Kontakt
Online-ID: 2d5rt5u
Referenznummer: 6635-001434
Kyffhäusersparkasse Artern-Sondershausen
Herr Ramon Winker
Kyffhäusersparkasse Artern-Sondershausen
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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