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Bürofläche zur Miete
2860 €Nettomiete zzgl. NK
3Zimmer
238,4 m²Bürofläche

genomaxx - eine Marke der VR Bank Lahn-Dill eG
Frau Christiane Haas
genomaxx - eine Marke der VR Bank Lahn-Dill eG
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Herborn: Modernes und repräsentatives Büro in perfekter Lage!

In bester Lage von Herborn befindet sich dieses hochwertige Wohn- und Geschäftshaus. Die hier angebotene Büroeinheit befindet sich im 1.Obergeschoss und verfügt über eine Gesamtfläche von 238,38 m². Durch die moderne Bauweise überzeugt das Büro mit großen Fenstern und ganz viel Tageslicht, wodurch eine harmonische Arbeitsatmosphäre entsteht. Selbstverständlich erreichen Sie die Räumlichkeiten mit dem Aufzug. Bei der Innenausstattung wird viel Wert auf Langlebigkeit und anspruchsvolle Materialien gelegt. Pkw-Stellplätze können optional angemietet werden. Ein aussagekräftiges Exposé wird Sie davon überzeugen, dass Ihre Ansprüche an eine nachhaltige Investition hier erfüllt werden. Für gewerbliche Nutzer versteht sich der Mietpreis zzgl. MwSt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Personenaufzug
  • 1. Geschoss

Lage

Herborn, Herborn (35745)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herborn liegt am Fuße des Westerwaldes und gehört zu den besterhaltenen mittelalterlichen Stadtanlagen in Deutschland. Herborn ist an die Bundesautobahn 45 angeschlossen. Die Umgehungsstraße B277 beginnt in der Stadt Haiger und führt über Dillenburg nach Herborn bis Wetzlar und ist größtenteils autobahnähnlich ausgebaut. Über die B255 kommen Sie bequem in den Westerwald. Die Zugverbindungen nach Gießen und Siegen können Sie vom Herborner Bahnhof aus nutzen.
Neben Grund-, Haupt- und Realschule gibt es auch ein Gymnasium. Für die Kleinsten sind Kindergärten und Kindertagesstätten vorhanden. Banken, Stadtverwaltung und Polizei sind vor Ort. Herborns historische Altstadt lädt mit ihren verwinkelten Gassen zum Bummeln und Verweilen ein. Großer Beliebtheit erfreut sich der Wochenmarkt. Einkaufsmärkte und Fachgeschäfte sind fußläufig in der Stadt erreichbar. Die ärztliche Versorgung ist hervorragend, denn einige Spezialisten sind hier niedergelassen. Bei den gastronomischen Angeboten können Sie zwischen nationalen und internationalen Restaurants wählen.
Für sein kulturelles Leben ist Herborn bekannt. Zuerst sei hier die Kulturscheune Kusch genannt, die sich als feste Anlaufstelle für Kleinkunst, Feiern aller Art und Aufführungsort mit besonderem Flair entwickelt hat. Weitere regelmäßige Veranstaltungen in der Innenstadt ziehen viele Besucher in die historischen Gassen. So gibt es: Rock im Stadtpark, Erdbeersonntag, Weinfest, Sommerfest Kartoffelsonntag, Martinimarkt und den Weihnachtsmarkt. Herborn ist Portalsstadt des 235 km langen Wanderwegs Westerwaldsteig und des Premium-Wanderwegs Lahn-Dill-Berglandpfad. Des Weiteren hat Herborn Zugangswege zum Rothaarsteig. Radwege bestehen entlang der Dill, zum Aartalsee und zur Krombachtalsperre. Ein schönes Freibad und diverse Sporteinrichtungen bringen Bewegung in ihren Alltag. Vielleicht sehen Sie sich auch einmal die Angebote Vereine an oder erleben im Vogel- und Naturschutzparkt in Herborn einen entspannten Nachmittag.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

  • Baujahr2021
  • Zustand der Immobilieneuwertig

Preise

Warmmiete
3695 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
2860 €
Nebenkosten
835 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
3 Bruttokaltmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 2.860,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Möblierungen in den Grundrissen sind nur beispielhaft und müssen nicht den Gegebenheiten vor Ort entsprechen.

Alle Objekte finden Sie unter www.vrbank-lahndill.de

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

genomaxx - eine Marke der VR Bank Lahn-Dill eGGewerblicher Anbieter
Konrad-Adenauer-Str. 53, 35745 Herborn
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Christiane  Haas
Frau Christiane HaasDein Kontakt
Online-ID: 2d5vd5p
Referenznummer: 24-026
genomaxx - eine Marke der VR Bank Lahn-Dill eG
Frau Christiane Haas
genomaxx - eine Marke der VR Bank Lahn-Dill eG
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen