Bürofläche zur Miete

11.1 Euro pro Quadratmeter11,10 €

/m²

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5Zimmer

213 m²Bürofläche

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Morzg, Salzburg (5020)

Kurzbeschreibung Helle Büroetage in zentraler Lage Alpenstraße, 5020 Salzburg - zur Miete Objekt Helle Büroetage in zentraler Lage Alpenstraße, 5020 Salzburg - zur Miete
Die Büroeinheit ist in attraktiver Lage in einem 1976 errichteten Büro/Geschäftshaus an der Alpenstraße gelegen.
Sie befindet sich im 2. Obergeschoss und ist derzeit als repräsentatives Großraumbüro konzipiert.
Der Vermieter ist bereit, in Abstimmung mit dem Mieter, das bestehende Raumkonzept abzuändern - eine Kostenbeteiligung des Vermieters ist vorab zu vereinbaren.
Sehr gute Verkehrsanbindung als auch Infrastruktur gegeben.
Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage können angemietet werden.
Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger geschäftlicher Verbindung steht.

Sonstiges Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at. Stichworte Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Salzburg, Distanz zum Kindergarten: 0.28, Distanz zur Grundschule: 0.26, Distanz zur Realschule: 0.91, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.16, Distanz zum Gymnasium: 1.40, Distanz zum Flughafen: 4.81, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.01, Distanz zur Autobahn: 4.98, Distanz zum Bus: 0.06, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.13, Distanz vom Zentrum: 2.07, Distanz zur Hauptschule: 2.40