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Wohnung zur Miete
2950 €Gesamtmiete exkl. BK
6Zimmer
216 m²Wohnfläche
EGGeschoss

WÖRTHERSEE IMMOBILIEN GMBH
Frau Doris Scarpatetti-Matheis
WÖRTHERSEE IMMOBILIEN GMBH

Traumhafte MIETwohnung für den gehobenen Anspruch in Wörthersee-Nähe

Traumhafte MIETwohnung für den gehobenen Anspruch in Wörthersee-Nähe

2-3 Fahrminuten von Velden entfernt

 - exklusiv - eine traumhaft ausgestattete, großzügige Wohnung

Mit viel Gespür für Innenarchitektur, Raumgestaltung und Design wurde diese Wohnung perfekt umgebaut und besticht neben einem durchdachten Grundriss und einer sehr qualitativen Ausstattung auch durch die große Terrasse.
Ein wahrer Rückzugsort, der fast keine Einsicht, aber genügend Aussicht zu bieten hat.
Und das Wertvolle an dieser perfekten Wohnung mit luxuriöser Ausstattung ist, dass diese sofort verfügbar wäre - jedenfalls könnten Sie "mit dem Koffer" einziehen. Eine Möbelablöse ist erforderlich.

Die Gesamtwohnfläche (inkl. Gästewohnung) beträgt ca. 210m²:
- Vorraum, Arbeits-bzw. Relaxraum, sehr großer Ess- und Wohnbereich mit angrenzender offener Küche, Bad mit Dusche und Wanne, Schlafzimmer (in Zirbe) mit Schrankraum, Wirtschaftsraum und Durchgangszimmer zur:

- abgeschlossenen Gästewohnung, ebenfalls vollkommen möbliert, mit eigenem Eingang oder durch die Wohnung erreichbar, getrennt oder verbunden, jedenfalls genügend Platz für Gäste, Freunde oder Familie.

Auch für die PKW`s bieten sich genügend Flächen an, denn immerhin können 4 Fahrzeuge abgestellt werden, in der Garage 1 PKW und Außenstellplätze.

.... und das nächste öffentliche Bad (Schieflinger Strandbad) ist in 5 Gehminuten locker erreichbar ...
IHR Interesse erweckt? -  dann kontaktieren Sie uns, gerne können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 2 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
  • möbliert
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Garten
  • Terrasse

Lage

Auen (9220)
sonnige Lage

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2004
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, neuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl, Solar

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
2950 €
Kaution
10.000,00 €
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nord-Balkon/Terrasse, Rolladen, Grundstücksfläche: 986,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 71,00 m², Bundesland: Kärnten, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

WÖRTHERSEE IMMOBILIEN GMBH
WÖRTHERSEE IMMOBILIEN GMBHGewerblicher Anbieter
Europaplatz 4, 9220 VELDEN AM WÖRTHER SEE
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Doris Scarpatetti-MatheisDein Kontakt
Online-ID: 2d63v5z
Referenznummer: OBGC2024031909390234692595cf5e8
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Frau Doris Scarpatetti-Matheis
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