Halle/Industriefläche zur Miete  ·  

provisionsfrei

Mietkosten auf Anfrage

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4.085 m²Lagerfläche

ab 2.995 m²Teilbarkeit

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West, Ratingen (40880)

Bei diesem attraktiven Gewerbepark handelt es sich um funktionelle Hallen- und Bürokombinationen. Der Gewerbepark besteht aus ca. 9.401 m² Hallenflächen und ca. 3.212 m² Büroflächen. Flexible Anmietungs- und Nutzungsmöglichkeiten sind durch die 7 Brandabschnitte gewährleistet (siehe Flächenübersicht).
Ausstattung Hallenfläche:
- Andienung
- Halle 1: 2 ebenerdige Rolltore
- Halle 2: 5 Rampentore
- Halle 3: 2 Rampentore, 1 ebenerdiges Rolltor
- Höhe: ca. 6,00 bis 7,00 m UKB
- Heizung: Gebläseheizung
- Bodenbelastung: ca. 5 t/m²
- Starkstrom
- RWA
- Alarmanlage
- Sanitärausstattung vorhanden
- Krananlage:
- Halle 3: ca. 10 t Traglast, ca. 5,50 - 6,00 m UKB
Ausstattung Bürofläche:
- Besprechungsräume
- Empfangsbereich
- Teeküche

Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Düsseldorfer Flughafen, im Zentrum des Städtedreiecks Düsseldorf-Duisburg-Essen. Die Autobahn A52 ist in wenigen Fahrminuten mit Anschluss an das Autobahnkreuz Breitscheid erreichbar.
-Fahrzeit Autobahn A52: ca. 2 Min.
-Fahrzeit zum Autobahndreieck Düsseldorf-Nord A44/A52: ca. 4 Min.
-Fahrzeit zum Bahnhof Ratingen Ost (S): ca. 10 Min.
-Fahrzeit zum Hafen Düsseldorf: ca. 24 Min.
-Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 7 Min.
-Fußweg zum ÖPNV: ca. 1 Min.

Sonstiges Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.
Wir unterbreiten Ihnen dieses Angebot ---provisionsfrei für den Mieter---
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Heizkosten und Nebenkostenvoraus-zahlung sowie der gesetzlich geltenden MwSt.
Die oben genannten Preise sind indikative Angebote und können nach Rücksprache mit dem Eigentümer individuell verhandelt werden.
Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.
Wir bitten um Verständnis, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen Stichworte Lagerfläche: 4.085,00 m², Nutzfläche: 5.154,00 m², Gesamtfläche: 5.154,00 m², Hallenhöhe: 6,00 m