Einfamilienhaus zum Kauf

219000 €219.000 €1.825 €/m²

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3Zimmer

120 m²Wohnfläche

377 m²Grundstück

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Brand (3873)

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EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN - GEMÜTLICHES HAUS IN RUHIGER ORTSCHAFT IM BEZIRK GMÜND

Das Haus wurde die letzten Jahre vollsaniert und mit Liebe zum Detail renoviert. Hier muss man sich einfach wohlfühlen!

Das Nebengebäude mit Garage und der ans Haus anliegende Schuppen bieten viel Lagerplatz. Im kleinen Garten mit Terrasse kann man sich entspannen.

OBJEKTDETAILS

Die Wohnfläche von ca. 120 m² teilt sich auf in:

ERDGESCHOSS:

* großer Eingangsbereich
* Apartment-Zimmer mit Küchenblock
* großes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und WC
* Abstellraum
* Heizungsraum 

OBERGESCHOSS:

* Vorraum
* Küche mit Essbereich
* Wohnzimmer
* Schlafzimmer

NEBENGEBÄUDE (CA. 50 M²):

* Garage 
* Lagerraum

ZUSATZINFORMATIONEN

VERFÜGBARKEIT

Nach Vereinbarung.

ENERGIE

Die Zentralheizung wird mittels Pellets geheizt. Wasser wird mit Strom beheizt.

Ein Energieausweis wird erstellt.

SANIERUNGEN

2000 - Fenster und Terassentür

2011 - Heizungsanlage und Verrohrungen

2011 - Dachstuhl, Dacheindeckung, Dämmung

2011 - Estrich und Fußbodenaufbau

2011 - Vollwärmeschutz und Fassade

2011 - 2015 - Elektroverkabelung und Verteiler

2014 - Sanitärinstallationen und Verrohrung

2021 - komplettes Badezimmer

INFRASTRUKTUR

In der ca. 6 km entfernten Stadtgemeinde Heidenreichstein findet man:

* Supermärkte
* Ärzte, Fachärzte
* Apotheke
* Kindergarten
* Volksschule
* Mittelschule
* Volkshochschule
* Musikschule
* div. Vereine
* und vieles mehr.

ENTFERNUNGEN

* Heidenreichstein: ca. 6 km
* Gmünd: ca. 17 km
* Waidhofen an der Thaya: ca. 21 km
* Horn: ca. 57 km
* Wien: ca.143 km
* St. Pölten: ca. 116 km
* Krems: ca. 85 km
* Linz: ca. 111 km 

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UNSER SERVICE

Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin.

Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung.

Nadine Tollar | Immobilienfachberaterin | +43 660 3590904 | n.tollar@donauimmo.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Gartenfläche: 61,00 m², Bundesland: Niederösterreich, modernisiert: 2021 Sonstiges: Kabelkanäle