Exklusives Penthouse in bester Innenstadtlage
Erleben Sie das urbane Leben in höchster Qualität: Dieses herausragende Penthouse befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Innenstadt, nur wenige Schritte von allen zentralen Annehmlichkeiten und der lebendigen Fußgängerzone entfernt. Die Immobilie bietet nicht nur eine exzellente Anbindung an die Infrastruktur, sondern auch eine außergewöhnliche Bauweise und Ausstattung auf höchstem Niveau.
Lage
Diese Immobilie besticht durch ihre Toplage im Herzen der Stadt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte und kulturelle Angebote, sind fußläufig erreichbar. Die exklusive Lage bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus urbanem Komfort und exzellenter Erreichbarkeit.
Gebäude und Bauweise:
. Massivbauweise: Hochwertige, massive Konstruktion, die langfristige Wertbeständigkeit und optimalen Schallschutz gewährleistet.
. Energieeffizienz: Die Immobilie entspricht der Energieeffizienzklasse KfW 70 und bietet somit eine zukunftssichere und energieeffiziente Bauweise.
. Barrierefreiheit: Die Wohnung ist stufenlos erreichbar und eignet sich ideal für Menschen jeden Alters.
. Garagenetage: Zur Immobilie gehören sogar zwei großzügige Garagenstellplätzen für Ihre Fahrzeuge.
Ausstattung der Wohnung
. Exklusiver Bodenbelag: Hochwertiges Eichenparkett in allen Wohn- und Schlafräumen verleiht der Wohnung eine warme und stilvolle Atmosphäre.
. Sanitäre Ausstattung: Das Tageslichtbad ist modern und zeitlos gefliest und im exklusivem Design mit einer Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet. Des Weiteren bietet Ihnen die Immobilie eine separate Gäste-Toilette.
. Fenster und Schallschutz: Die Kunststofffenster mit 3-facher
Mehrscheibenisolierverglasung bieten optimale Energieeffizienz und sorgen für ein ruhiges Wohnen, auch in zentraler Lage von Bayreuth. Die straßenseitigen Fenster sogar in Schallschutzklasse 4.
Besonderheiten:
Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre exklusive Ausstattung und ihre außergewöhnliche Bauweise aus. Die Kombination aus Energieeffizienz, Massivbauweise und barrierefreien Zugängen hebt dieses Penthouse in eine Klasse für sich. Die hochwertige Ausstattung und die herausragende Lage garantieren nicht nur hohen Wohnkomfort, sondern auch eine ausgezeichnete Wertbeständigkeit.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Dachterrasse, die Ihnen einen atemberaubenden Blick über die Bayreuther Innenstadt bietet. Diese private Oase unter freiem Himmel ist ideal, um entspannt die Abendstunden zu genießen oder Freunde zu empfangen. Die Terrasse ist so gestaltet, dass sie sowohl Sonnenanbeter als auch Schattenliebhaber durch die hochwertige Markise anspricht und bietet ausreichend Platz für eine stilvolle Möblierung, Pflanzkübel oder eine Lounge-Ecke. Hier erleben Sie das urbane Leben in exklusiver Privatsphäre mit einem unvergleichlichen Panorama.
Dieses Penthouse ist ein Juwel in der Innenstadt und richtet sich an Käufer, die auf der Suche nach einer Immobilie in bester Innenstadtlage von Bayreuth sind.
Zur Zeit ist die Wohnung vermietet.
