Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei

830000 €830.000 €5.570,47 €/m²

Finanzierung ab 3287 €/Monat

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5Zimmer

149 m²Wohnfläche

276 m²Grundstück

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Käte-Reichert-Str., Kornburg / Worzeldorf, Nürnberg (90455)

In diesem Neubau Projekt Nr. 232 entstehen attraktive Doppelhaushälften vom Typ VITA im Wohngebiet RieterBogen Kornburg mit einer Wohnfläche von ca. 149m².

Bei dem zu verkaufendem Haus handelt es sich um das Doppelhaus Nr. 3.

Diese Vorteile genießen Sie in Ihrer Doppelhaushälfte:

+ Süd- und Nordgarten, Terrasse auf der Südseite
+ Gesamtwohnfläche ca. 149 m², Hausbreite 6,5 m
+ 3 Wohnetagen, helles Dachgeschoss mit zwei Gauben
+ Bis zu 7 Zimmer planbar
+ Dachgeschoss auf Wunsch flexibel gestaltbar
+ Massivhaus voll unterkellert mit 3 großen Kellerräumen
+ Effizienzhaus 55
+ Unverbaubarer Blick in die Natur
+ Parkettboden
+ Fußbodenheizung
+ Grundstücksfläche: ca. 276 m² mit eigenem Garten
+ Kindergarten und Grundschule in Kornburg vorhanden

Voraussichtlicher Bezugstermin: ca. Sommer 2024

Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeitet werden können. Vielen Dank im Voraus.

Leben nahe der Natur, Wohnen im Grünen!

Der beliebte Stadtteil Kornburg befindet sich im Süden Nürnbergs und überzeugt durch seine naturnahe Lage.

Sicherheit & Vertrauen Die Entscheidung für Wohneigentum ist für die meisten Menschen eine Lebensentscheidung. Umso wichtiger ist es, hier einen erfahrenen, seriösen und fairen Partner an der Seite zu haben.

Als kommunal verbundener und wirtschaftlich stabiler Bauträger mit jahrzehntelanger Erfahrung bieten wir Ihnen höchste Sicherheit in der Bauabwicklung und Projektfertigstellung.

Stellplätze Im angegebenen Kaufpreis ist bereits ein Carport und ein zusätzlicher Stellplatz enthalten.
Vorrüstung für E-Mobilität.
Einmaliges Energiekonzept Die kalte Nahwärme - das Heizsystem der Zukunft:

Die Häuser werden durch Kollektoren im Erdreich in Kombination einer Erdwärmepumpe mit Energie versorgt und sind somit Gas und Öl unabhängig.

Die Wärmepumpe nutzt die erneuerbare Energie besonders effizient und damit klimaschonend.

Zur solaren Unterstützung des elektrischen Antriebs der Wärmepumpe ist auf jedem Haus eine Photovoltaikanlage installiert, deren erzeugter Strom für den Betrieb der Wärmepumpe genutzt wird.

Besonders interessant für heiße Sommertage:
Für die Gebäude ist auch eine passive Kühlung möglich. Dadurch kann eine systemabhängige Reduzierung der Raumtemperatur erreicht werden.

Das moderne Energiekonzept ist bilanziell in seiner Bewirtschaftung CO2 neutral.


Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung