Wohnung zur Miete 620 € 2 Zimmer 45 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Gaste Hasbergen 49205

Wohnung zur Miete
620 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
45 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Jennifer Raulf

Jennifer Raulf Immobilien + Hausverwaltungen GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Erstbezug: 2-Zimmer Neubauwohnung mit Balkon in Hasbergen!

Wir dürfen Ihnen diverse Neubauwohnungen in Hasbergen zur Miete anbieten und Ihnen in diesem Zusammenhang das "Wohnquartier am kleinen Berg" vorstellen.
In drei separaten Häusern bieten wir Ihnen die Möglichkeit hier eine von insgesamt vierzehn Wohnungen anzumieten.

Alle Wohnungen sind mit einer Fußbodenheizung, einer bodengleichen Dusche, einem Balkon (oder Terrasse), elektrischen Jalousien, Vinylboden im Schlaf- und Wohnbereich sowie einer Lüftungsanlage ausgestattet. Außerdem stehen Stellplätze in Form von Außenstellplätzen oder Tiefgaragenstellplätzen zur Verfügung (den Wohnungen fest zugeordnet). Jede Wohnung verfügt ebenso über einen eigenen Kellerraum.

Die durchdachte Grundrissgestaltung und zahlreiche Fenster gewährleisten modernen Wohnkomfort für Singles, Paare und Familien. Mit seiner hohen Energieeffizienzklasse entspricht das Wohnquartier richtungsweisenden Kriterien für umweltfreundliches und energiesparendes Bauen. Die Wohnungen in den oberen Geschossen können über einen Fahrstuhl erreicht werden und sind somit, wie auch im Erdgeschoss, barrierefrei.

Die Wohnungen sind bezugsbereit und können bereits ab dem 01.02.2025 bzw. ab dem 01.03.2025 bezogen werden.

Bei den angefügten Fotos handelt es sich um Musterfotos, daher können Abweichungen auftreten.

Die genaue Raumaufteilung können Sie dem angehängten Grundriss entnehmen.

Für nähere Informationen oder bei Interesse an einem Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gerne.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
1. Geschoss
Bad mit Dusche
Kelleranteil

Lage

Gaste, Hasbergen (49205)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Hasbergen befindet sich südwestlich der Friedensstadt Osnabrück. Im Westen grenzen die westfälischen Gemeinden Lotte und Tecklenburg an, während im Süden die Gemeinden Georgsmarienhütte und Hagen anschließen. Dank ihrer geografischen Lage bietet Hasbergen eine hervorragende Anbindung an die Autobahnen A30 Richtung Rheine/Amsterdam sowie A1 Richtung Münster/Dortmund. Die Osnabrücker Innenstadt, mit ihrer historischen Altstadt, zahlreichen Bars, Cafés, Restaurants, Einkaufsstraßen und kulturellen Einrichtungen, ist mit dem Auto in etwa 5 Minuten und mit dem Fahrrad in rund 15 Minuten erreichbar. Zudem hat man durch die Bushaltestelle, welche sich unmittelbar in der Nähe des Wohnquartiers befindet, einen guten Zugriff auf die öffentlichen Verkehrsmittel und damit auch die Möglichkeit die Stadt Osnabrück stündlich mit einem Schnellbus zu erreichen. Hasbergen bietet mit seiner abwechslungsreichen Umgebung sowohl für Jung als auch für Alt vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erkundung der Landschaft. Zentral im Geopark TERRA.vita zwischen dem Teutoburger Wald und dem Wiehengebirge gelegen, lassen sich hier unterschiedliche Landschaftsformen sowie Epochen und Phänomene aus Millionen Jahren Erdgeschichte erleben. Darüber hinaus zeichnen zahlreiche Rad- und Wanderwege die Region aus, die zum Spazieren, Joggen, Radfahren und Wandern einladen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Pellets

Preise

Warmmiete

785 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

620 €

13,78 €/m²

Nebenkosten

135 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

30 €

Kaution

1240 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Die Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Irrtümer, Auslassungen und Zwischenvermittlung vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Mietanfragen nur mit Angabe der vollständigen
Adresse, Telefonnummer, E-Mail und aussagekräftiger Bewerbung bearbeitet werden können. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Jennifer Raulf Immobilien + Hausverwaltungen GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Frankfurter Straße 52, 49214 Bad Rothenfelde

Partnerschaft

Frau Jennifer RaulfDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hfly5j

Referenznummer: 5476#Ytz8L