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Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
795000 €4.466,29 €/m²
178 m²Wohnfläche
684 m²Grundstück
Mondsee (5310)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Privater Anbieter

Preise

Kaufpreis
795000 €
4.466,29 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Merkmale und Ausstattung

  • Anfang 2025
  • Garage
  • Balkon
  • 3 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten

Einfamilien Haus in Mondsee mit Berg und Seeblick

Objektbeschreibung Hoch über den Dächern von Mondsee, mit herrlichem unverbaubarem Berg- und Seeblick, thront diese Liegenschaft am Sonnenhang im Einklang mit der Natur. Altbestand 1970, aufgestockt und teilweise saniert 2020 mit Baugenehmigung.

? Grundstücksgrösse: 684 m2
? Wohnfläche 178 m2 zzgl. ausgebauten Dachgeschoss 90 m2 zur Fertigstellung
? Zzgl Garage und 2 Keller/Lager
? Quellwasser
? Ortskanal, Ortswasser vor der Tür
? Pelletzheizung und Solar
? Telefon und Internet Anschluss

Dieses Haus befindet sich in einem gutem Zustand und hat eine gute Substanz. Ein Wintergarten und das Dachgeschoss wurde ausgebaut. Letzteres wäre zum fertigstellen.
Diese Immobilie bietet 3 Möglichkeiten zum Leben in einer ruhigen aber doch zentralen Umgebung in Mondsee mit freien Gebirgs- und Seeblick.

1.Die Immobilie kann sofort bewohnt werden. Sie kann aufgefrischt werden und der Ausbau vom Dachgeschoss fertiggestellt werden.

2.Die zweite Möglichkeit besteht aus einer gründlicheren Renovierung um das Haus auf dem letzten Stand zu bringen, inkl. Fertigstellung des Dachgeschosses.

3. Die dritte Möglichkeit is ein Abbruch und die Umsetzung eines neuen Projektes wie zB ein Einfamilienhaus oder eine Residenz mit 4 Wohneinheiten (Baugenehmigung für fertiges Projekt kann erworben werden) Raumaufteilung Das sonnendurchflutete Wohnhaus bietet einen herrlich Ausblick auf dem Mondsee und die Gebirgswelt. Im EG befinden sich 2 Zimmer, ein Bad und einen dritten Raum mit Küchenanschluss (aktuell als Ankleide benützt). Das EG hat einen separaten Eingang und führt aber auch über eine Treppe in dem Wintergarten vom Wohnbereich im 1 OG. In diesem Stockwerk befindet sind ein grosszügiger lichtdurchfluteter Wintergarten, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, eine Esskücke und ein Büro/Schlafzimmer. Zudem findet mann hier ein separates WC, ein Bad
und einen offener Raum der mit einer grosszügigen Treppe in des geräumige ausgebaute (zum fertigstellen) Dachgeschoss gelangt. Über einen Flur erreicht mann Eingangstür des Hauses.
Einen traumhaften Blick und die Gebirgs-und Seekulisse ist fast überall vorhanden. Gemütliche Sonnenstunden können Sie auf Ihrer schönen Terrasse und Garten verbringen.
Auf der hinteren Seite des Hauses befindet sich neben dem Eingangsbereich ausreichend Aussenstellplätze und eine Garage samt 2 Keller/Lager.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Nähe zum Ort Mondsee und der Stadt Salzburg eignen sich perfekt, um bei Bedarf auch die Vorteile des urbanen Lebens zu genießen.

Ob Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Highlights, Eisdielen, Cafés oder Restaurants – hier können Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in vollen Zügen genießen.
Ansonsten wohnen Sie in herrlicher Natur mit einem großen Angebot an Sport- und Freizeitaktivitäten. Ob Golfen, Kitesurfen, Bootfahren, Radfahren, Klettern oder entspannt im See baden – die Möglichkeiten in Tiefgraben und seiner traumhaften Berg- und Seenlandschaft sind unbegrenzt.

Die Immobilie befindet sich etwas oberhalb des Mondsees mit einem tollen Blick in die Natur. Sie erreichen das Ortszentrum von Mondsee in circa 20 Minuten zu Fuß oder in 5 Minuten mit dem Auto.
Die Landeshauptstadt Salzburg ist nur etwa 20 Autominuten entfernt.

Weitere Informationen

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1970/2020
  • Zustand der Immobilieteilsaniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerHolz

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Anbieter der Immobilie

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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2fx685y
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