Wohnung zum Kauf 257.900 € 2 Zimmer 54 m²<br/>Wohnfläche Blasewitz (Schillerplatz) Dresden / Blasewitz 01309

Monat
2Zimmer
54 m²Wohnfläche

Herr Hartmut Ratzkowski Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

2-Raum-ETW in einer Parkvilla-traumhafte Lage

Schöne und exklusive 2-Zimmer-Wohnung in einer sanierten Parkvilla mit ca. 54,89 qm Wohnfläche im Hochparterre, mit Balkon, Kellerraum im UG, Pkw-Freistellplatz und Gartenanteil.
Die Parkvilla wurde ursprünglich um 1875 auf einem großen, parkähnlichen Grundstück errichtet. Das Gebäude wurde 1993/1994 entkernt. Teilweise wurden neue Geschossdecken eingezogen. Die Gebäudetechnik wurde vollständig erneuert und das Gebäude saniert.
805 Euro Warmmiete
540 Euro Kaltmiete
215 Euro Nebenkosten
50 Euro Stellplatz

Die Auswahl der Bilder ist eingeschränkt, da die Wohnung Vermietet ist.

Energieausweis nicht erforderlich. Objekt steht unter Denkmalschutz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
vermietet

Lage

Blasewitz (Schillerplatz), Dresden / Blasewitz (01309)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück befindet sich in einem der schönsten Villengebiete von Dresden, nahe der Elbe und des Waldparks in einer Nebenstraße des beliebten Stadtteils Blasewitz. Schnell erreicht man das Elbufer oder auch die "Schillergalerie" für einen gemütlichen Einkaufsbummel.
Die Anbindung an die historische Innenstadt ist über öffentliche Verkehrsmittel sehr schnell und einfach durch das ÖPNV-Netz in unmittelbarer Nähe gegeben.
Blasewitz grenzt im Norden an Loschwitz, im Westen an Johannstadt, im Süden an Striesen und im Osten an Tolkewitz.
Blasewitz ist ein grünes, gehobenes Viertel, das für den Schillerplatz, eine Ufergegend mit gemütlichen deutschen und italienischen Bistros, beliebten Konditoreien und dem Biergarten Schiller Garten mit Blick auf die Elbe, bekannt ist. Weitere Biergärten sind am gegenüberliegenden Ufer der Elbe angesiedelt, über die die hellblaue Brücke "Blaues Wunder" aus den 1890er-Jahren führt. Zu den Einkaufsmöglichkeiten rund um den Schillerplatz gehören bekannte Modegeschäfte und ein kleiner Bauernmarkt

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1996
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

257900 €

4.775,93 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

390 €

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4.775,93 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.777 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.193 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Hartmut Ratzkowski
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Görlitzerstraße 28, 02899 Ostritz
Tel.: 0172 7412110
Email: h.ratzkowski@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Landratsamt Görlitz Hochwaldstraße 29, 02763 Zittau Stichworte vermietbare Fläche: 54,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Herr Hartmut Ratzkowski Lizenzpartner IAD GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ez6y54

Referenznummer: GR-HR0448