Mehrfamilienhaus zum Kauf 675.000 € 8 Zimmer 213 m² 425 m² Grundstück frei ab sofort Feucht Feucht 90537

Monat
8Zimmer
213m²
425m² Grundstück
freiab sofort

Herr Thomas Ellmer

Thomas Ellmer Immobilien

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Gepflegtes 2-Familienhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage Feucht

Objektbeschreibung Das sehr gepflegte 2 Familienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1969 in massiver Bauweise (30 cm Massivmauerwerk mit Innendämmung) errichtet. Das Dachgeschoss wurde 1975 ausgebaut. Es wurde an ein bestehendes Haus angebaut.
Die Wohnung im Erdgeschoss wird vom Eigentümer bewohnt
Die Wohnung im 1.OG ist für € 800,-- zzgl. Nebenkosten vermietet
Die Einliegerwohnung steht leer.
Raumaufteilung Das Haus verfügt über 2 großzügige 3 Zimmerwohnungen sowie eine Einliegerwohnung im Dachgeschoss. Im Keller befindet sich eine Waschküche mit Zugang zum Garten,1 großzügiger Hobbyraum mit Heizung, 2 Kellerräume, die Heizung sowie eine Dusche. Pflegeleichter Garten mit großer, überdachter Laube. Eine Doppelgarage befindet sich direkt am Haus

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei nach Absprache
2 Stellplätze: Garage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche, Speisekammer
Garten

Lage

Feucht, Feucht (90537)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt steht in einer gepflegten Wohngegend am südlichen Ortsrand von Feucht. Das Wohnumfeld zeichnet sich durch eine gepflegte Bebauung mit Einfamilien-, Reihen- und Mehrfamilienhäuser aus. Hoher Freizeitwert durch den nahen Wald mit seinen weitläufigen Rad- und Wanderwegen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie im ca. 800m entfernten Ortskern von Feucht. Kindergärten, eine Grund- sowie eine Realschule sind vor Ort. Weiterführende Schulen befinden sich in Altdorf oder Nürnberg. Eine S-Bahnhaltestelle ist ca. 1km entfernt. Die Nürnberger Innenstadt erreichen Sie in ca. 20 Fahrminuten. Die Südwesttangente A73 bzw. die Autobahn A9 ist ca. 5 Fahrminuten entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1969
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

675000 €

3.169,01 €/m²

Provision für Käufer

Die an Ellmer Immobilien zu zahlende Käuferprovision beträgt bei Nachweis oder Vermittlung - im Falle eines Ankaufs – 4,76 % inkl. MwSt. aus
dem Kaufpreis und ist bei notarieller Beurkundung zur Zahlung fällig

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.169,01 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.328 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.568 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine sind nach telefonischer Vereinbarung und vorliegen der Widerrufsbelehrung jederzeit möglich Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Thomas Ellmer ImmobilienGewerblicher Anbieter

Allersberger Straße 139, 90461 Nürnberg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Thomas EllmerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2d6fh5w

Referenznummer: Ul3