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9 Zimmer  •  202,2 m²  •  666 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf
385000 €1.904 €/m²
Finanzierung ab 1530 €/Monat
9Zimmer
202,2 m²Wohnfläche
666 m²Grundstück

GILDEPARTNER GmbH
GILDEPARTNER GmbH

Mehrfamilienhaus in Oldenburg Nadorst 3 Mietparteien 229 m² Wohnfläche

Zum Verkauf steht ein 3-Parteien-Mehrfamilienhaus.
mit einer Wohnfläche von ca. 202 m² in Oldenburg-Nadorst.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage im Stadtteil Oldenburg-Nadorst. Es besteht aus drei Mietwohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 202 m².

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, die Wohnfläche durch Anbau/Aufstockung zu erweitern. Entsprechende Pläne gibt es bereits.

Zum Haus gehören auch drei Garagen und 6 Stellplätze, die den Mietern zur Verfügung stehen. Die Garagen und Stellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und stellen somit einen zusätzlichen Komfort dar.

Die Wohnungen sind gepflegt und bieten ausreichend Platz für Familien, Paare oder Singles. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand und wird regelmäßig gewartet.

In der näheren Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und auch öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe. Das Mehrfamilienhaus bietet somit eine ideale Lage für Menschen, die in einer ruhigen Umgebung wohnen möchten, aber dennoch eine gute Anbindung an die Oldenburger Innenstadt benötigen.

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • sofort
  • Terrasse
  • 6 Stellplätze: 6 Außen-Stellplätze
  • Keller

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1959
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
385000 €
1.904,06 €/m²
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MWSt.) inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
6 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.200,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.780,00 EUR

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Investor Insights

Vermietet
ja
24,40
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.904,06 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.747 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.940 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte vermietbare Fläche: 202,20 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.10, Distanz zur Grundschule: 2.20, Distanz zur Realschule: 3.30, Distanz zum Gymnasium: 3.30, Distanz zur Autobahn: 1.20, Distanz vom Zentrum: 3.60 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
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Anbieter der Immobilie

GILDEPARTNER GmbH
GILDEPARTNER GmbHGewerblicher Anbieter
Röntgenstraße 53, 27798 Hude
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Thorsten GeorgsDein Kontakt
Online-ID: 2d6fv5f
Referenznummer: 10057_R
GILDEPARTNER GmbH
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