Wohnung zum Kauf 52.400 € 2 Zimmer 46,3 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Humboldtstr. 41 West Gotha 99867

Monat
2Zimmer
46,3 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Renate Schlösser

TRION Bau-, Beratungs- und Verwaltungsgesellschaft mbH

freistehende 2-Raum-Eigentumswohnung zu verkaufen

Das Objekt befindet sich im westlichen Teil der Stadt Gotha.
Es handelt sich um einen 4-geschossigen Wohnblock mit 72 Wohneinheiten verteilt auf 9 Hauseingänge.
Auf dem Grundstück befindet sich eine große Grünfläche.
Das Haus wurde 1966 massiv errichtet. Im Kellerbereich befinden sich die Technikräume sowie Kellerabteile.
Für die Pflege der Außenanlage ist ein Hausmeisterdienst beauftragt. Die regelmäßige Reinigung der Innentreppenanlage wird von den Nutzer des Hauses ausgeführt.

Es handelt sich um eine 2-Raum-Wohnung im 1. Geschoss.
Alle Räume verfügen über ein Fenster. Das Schlafzimmer ist über das Wohnzimmer erreichbar.
Im Wohn- und Schlafzimmer sowie Flur ist PVC-Belag verlegt. Küche und Bad sind gefliest. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 118,81 € umlegbare und nicht umlegbare Kosten zzgl. 27,19 € Erhaltungsrücklage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Reinigungsservice
Kabelanschluss
Fenster: Kunststoff

Lage

Humboldtstr. 41, West, Gotha (99867)

Die Residenzstadt Gotha ist die fünftgrößte Stadt des Freistaates Thüringen und Kreisstadt des Landkreises. Die Stadt liegt am Übergang des Südrandes des Thüringer Beckens zu einer Vorlandregion des Thüringer Waldes. Gotha ist mit seiner denkmalgeschützten Altstadt, dem Schlosspark und der Orangerie sowie den im Schloss Friedenstein ausgestellten Kunstschätzen ein Besuchermagnet für Touristen aus Nah und Fern. Die weithin sichtbare Schlossanlage auf dem Schlossberg beherrscht das Stadtbild. Gotha, mit ca. 45.500 Einwohnern, ist zwar eine alte, aber zugleich auch eine moderne Stadt.
Die Liegenschaft befindet sich westlich der Stadt und im direkten Umfeld von Wohnblöcken der 60/70er Jahre.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut. Ärzte, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar. Kulturelle Einrichtungen, Erholungsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1966
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

52400 €

1.131,75 €/m²

Provision für Käufer

3,0% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

146 €

Planung leicht gemacht

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1.131,75 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

894 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.895 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Vermietung - Die Wohnung befindet sich im Leerstand
- Kaltmiete ist in Höhe von ca. 300,00 € erzielbar
- ca. 6,50 €/qm Wfl. Sonstiges Alle Angaben stammen vom Eigentümer, Irrtümer vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Notarvertrag. Stichworte Zustand: teilsaniert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

TRION Bau-, Beratungs- und Verwaltungsgesellschaft mbHGewerblicher Anbieter

Clara-Zetkin-Str. 85, 99099 Erfurt

Partnerschaft

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Online-ID: 2d6g55y