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Mehrfamilienhaus zum Kauf 132.000 € 10 Zimmer 214 m²<br/>Wohnfläche 240 m²<br/>Grundstück Adorf Adorf 08626
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Mehrfamilienhaus zum Kauf 132.000 € 10 Zimmer 214 m²<br/>Wohnfläche 240 m²<br/>Grundstück Adorf Adorf 08626
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
132000 €607 €/m²
Finanzierung ab 550 €/Monat
10Zimmer
214 m²Wohnfläche
240 m²Grundstück

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Herr Dirk Gruber
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Saniertes und voll vermietetes Mehrfamilienhaus!

Das 4-Familienwohnhaus wurde 1904 als Reihenmittelhaus errichtet und 1997 vollständig saniert und umgebaut. Die nutzungsfreundlichen Wohnungen haben eine Wohnfläche von 41m² bis 80 m². Die Gesamtwohnfläche beträgt 214 m². Im Haus sind im Erdgeschoss eine Zweiraumwohnung, im Obergeschoss zwei Zweiraumwohnungen und ein Vierraumwohnung im Dachgeschoss vorhanden.
Die Ausstattung ist zeitgemäß. Das Objekt ist vollständig unterkellert. Hier findet man die Heizungsraum, die Mieterkeller und einen Fahrradkeller. Des Weiteren gibt es noch ein Nebengebäude auf dem Grundstück, welches ebenfalls vermietet ist.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • voll erschlossen

Lage

Adorf, Adorf (08626)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich an Ortseingang von Adorf. Die Stadt Adorf liegt gleich neben dem schönsten Staatsbad Sachsens "Bad Elster" und verfügt über ein breitegefächertes Schulsystem. Mehrere Kindergärten, Sportanlagen, Freibad, medizinische Versorgungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und der historische Stadtkern prägen das Bild. Das Haus selbst liegt an der Bundesstraße. Adorf hat zurzeit ca. 5.100 Einwohner und liegt an der B 92 und die Autobahnen A 72 und A 93 sind jeweils ca. 15 km entfernt.
Im Elstertal und den Seitentäler kann man sich erholen oder sich sportlich betätigen. Ob Skifahren im Winter in den naheliegenden Skigebieten oder Fahrradfahren im Sommer.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1904
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
132000 €
607,48 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.480,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.480,00 EUR

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x-fache Miete
13,92
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
607,48 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
443 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.213 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Stichworte Gesamtfläche: 214,00 m², vermietbare Fläche: 214,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 1997, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Vogtland
Sparkasse VogtlandGewerblicher Anbieter
Marktstraße 17, 08523 Plauen
Herr Dirk Gruber
Herr Dirk GruberDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2d6ml5j
Referenznummer: 59-1223-0767
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  • Exposé