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EV Immobilien GmbH Jena Büro Gera
EV Immobilien GmbH Jena Büro Gera

Bauernhaus zum Kauf
70000 €467 €/m²
7Zimmer
150 m²Wohnfläche
4.500 m²Grundstück

EV Immobilien GmbH Jena Büro Gera
Leonard Seyfert
EV Immobilien GmbH Jena Büro Gera
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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Idyllisch gelegenes Grundstück mit großzügigem Bauernhaus & Scheune zum Ausbau

Dieses ruhig gelegene Bauernhaus mit Scheune befindet sich in Sankt Gangloff, 8 Fahrminuten vom Hermsdorfer Kreuz entfernt. Aufgrund der Grundstücksgröße von circa 4.500 m² haben Sie genügend Gestaltungsmöglichkeiten und können Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Auch die Möglichkeit einer Tierhaltung durch eine zusätzliche Pachtung des benachbarten Flurstückes 53 ist auf Anfrage möglich. Der unverbaubare Blick mit dem bereits bestehenden Baumbestand macht das Grundstück überaus attraktiv. Die zu verkaufenden Flurstücke 3/6 und 83 verfügen im vorderen Bereich über genügend Fläche für Parkplätze. Mittig platziert, finden Sie das Wohngebäude mit angrenzender Scheune. Das Wohngebäude weist eine Wohnfläche von circa 150 m² auf und ist sanierungsbedürftig. Die angrenzende Scheune mit circa 158 m² Grundfläche eignet sich ebenfalls hervorragend zum Ausbau, sodass Sie Natur und Wohnen in Form von großzügigen Fensterfronten Richtung Garten miteinander verschmelzen lassen können. Durch eine Sanierung können Sie sich hier Ihre Traumimmobilie selbst gestalten und echte Werte schaffen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Geschosse
  • Garten
  • voll unterkellert

Lage

St. Gangloff (07629)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sankt Gangloff befindet sich im Thüringer Holzland und zeichnet sich durch eine idyllische ländliche Umgebung mit schönen Wäldern und unberührter Natur aus. Der Ort ist 8 Fahrminuten vom Hermsdorfer Kreuzes entfernt, sodass Sie Städte wie Jena in 20 Fahrminuten und Erfurt bzw. Leipzig in weniger als einer Fahrstunde erreichen. Auch in die Otto Dix Stadt Gera gelangen Sie in 20 Minuten mit dem Auto. Schaffen Sie sich den Freiraum und die Lebensfreude für die ganze Familie und machen sie sich mit diesem Grundstück ihr Traumzuhause perfekt!

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1820
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preise

Kaufpreis
70000 €
466,67 €/m²
Provision für Käufer
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z. B. die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Nachweises. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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466,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
562 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.413 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z. B. die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Nachweises. Gemäß den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen dürfen wir bei einer Tätigkeit sowohl für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite jeweils nur Courtagen in gleicher Höhe verlangen. Da wir bzgl. des angebotenen Objektes sowohl/ für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite tätig werden, werden wir sowohl der Verkäufer-als auch der Käuferseite jeweils eine Courtage i. H. v. 4.000,00€ zzgl. Umsatzsteuer (in jeweils geltender Höhe berechnen; aktuell beträgt die Umsatzsteuer 19 %, sodass die Courtage insg. brutto 4.760,00€ beträgt. Diese Courtageansprüche unsererseits sind jeweils (der Verkäufer- und der Käuferseite gegenüber) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages bzgl. des angebotenen Objektes. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Nutzfläche: 158,00 m², Gesamtfläche: 308,00 m², Bundesland: Thüringen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

EV Immobilien GmbH Jena Büro Gera
EV Immobilien GmbH Jena Büro GeraGewerblicher Anbieter
Kleine Kirchstraße 1, 07545 Gera
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6 Jahre Partnerschaft
Leonard SeyfertDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2d6ns5a
Referenznummer: I-00XWPL-W-02UF9O
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