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Wohnung zum Kauf
850000 €7.191,20 €/m²
4Zimmer
118,2 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Wien (1020)

Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungs GmbH
Frau Marie-Therese Gabriel
Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungs GmbH
Bewertung: 3,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
850000 €
7.191,20 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale und Ausstattung

  • 2. Geschoss
  • Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Einbauküche

HERRLICHE ALTBAUWOHNUNG NAHE DER INNENSTADT

Zum Verkauf gelangt eine helle und gut geschnittene Wohnung im 2. Liftstock eines klassischen Wiener Zinshauses. Die Wohnung wurde vor einigen Jahren komplett renoviert. Das Haus liegt zwischen Augarten und Rossauer Kaserne, zu Fuß erreicht man in 6 Minuten die U-Bahnlinien U4 und U2 (Schottenring), in 10 Minuten das Lycée Francais, in 20 Minuten den Stephansplatz. Der Augarten und der Donaukanal laden zum Joggen oder Spazieren ein. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie der Karmelitermarkt sind ebenfalls fußläufig erreichbar. 
RAUMAUFTEILUNG:
Vorraum, Wohn- Esszimmer mit offener Küche (straßenseitig), zwei Schlafzimmer (hofseitig), zwei Bäder, zwei WC, Kellerabteil
AUSSTATTUNG:
* Parkettböden
* vollausgestattete Komplettküche
* Flügeltüren
* moderne Bäder mit hochwertiger sanitärer Ausstattung
* Waschmaschinenanschluss im Bad
* moderne Verbundfenster Richtung Innenhof
* Safe
* Video-Gegensprechanlage
Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein Naheverhältnis zum Abgeber besteht.
APARTMENT FOR SALE | PERIOD BUILDING | 2 BEDROOMS | 2 BATHROOMS | CLOSE TO CITY CENTER & PERFECT INFRASTRUCTURE
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Wien

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), gepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungs GmbH
Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungs GmbHGewerblicher Anbieter
Am Graben 29a (Trattnerhof 2), 1010 WIEN
Frau Marie-Therese GabrielDein Kontakt
Online-ID: 2d6r45f
Referenznummer: OBGC20200317190225891032ba35de2
Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungs GmbH
Frau Marie-Therese Gabriel
Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungs GmbH
Bewertung: 3,4 von 5 Sternen
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