Produktionshalle zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

990000 €990.000 €

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1.250 m²Grundstück

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Klotzsche (Königswald-Süd), Dresden (01109)

- 1912 als Wohnhaus errichtet, seit 1992 wurde das Gebäude gewerblich genutzt
- Büroräume, verteilt auf das Erdgeschoss und 1. Obergeschoss
- EDV-Infrastruktur vorhanden
- großzügig geschnittene Wohnung im 2. Obergeschoss
- gepflegte Grünanlage
- Doppelgarage vorhanden
- Versorgung durch eine Gaszentralheizung
- das Objekt ist leerstehend
- die Villa eignet sich als neuer Firmensitz oder zum Eigennutz
- Kulturdenkmal

+++ Online-Exposé unter www.r-o.de/R_O17704 +++

- die Villa befindet sich im Norden der Sächsischen Landeshauptstadt und gilt als wirtschaftlich aufstrebender Stadtteil
- der Stadtteil ist geprägt durch seine architektonisch wunderschönen Villen sowie eine Vielzahl an gewerblichen Ansiedlungen im Umfeld des Dresdner Flughafens
- gilt als bevorzugter Wohn- und Gewerbestandort
- "Silicon Saxony" mit Infineon, Technopark Nord, Global Foundries etc. bereichert den Standort Klotzsche zum Wohnen und Arbeiten
- hervorragende Verkehrsanbindung
- profitieren Sie vom Immobilienaufschwung in Dresden-Nord

Sonstiges Bei Abschluss eines Kaufvertrages haben Käufer und Verkäufer zusammen ein Honorar in Höhe von 5,00 % des Kaufpreises zzgl. Mehrwertsteuer an den Makler zu zahlen. Hiervon hat der Käufer anteilig mindestens 2,50 % zzgl. Mehrwertsteuer zu übernehmen.

Dieses Honorar ist auch fällig, wenn ein Dritter aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes
durch den Angebotsempfänger einen Kaufvertrag abschließt und wenn der Ankauf über eine
Tochter-/Beteiligungsgesellschaft bzw. dem Angebotsempfänger angeschlossene Firma -
auch wenn diese anders firmiert - erfolgt. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für die Verkäuferseite
gegen Entgelt tätig sind.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich
vom Eigentümer (oder eines Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist
ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation,
als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Gerichtsstand ist
Dresden.

RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH
Tiergartenstraße 46
01219 Dresden

Tel: 0351 43312-0
Fax: 0351 43312-12

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Internet: www.r-o.de

Vertretungsberechtigter: Michael Oertel, Raiko Ebert
Handelsregister: Dresden
Handelsregisternummer: HRB 31382
Berufskammer: RDM Sachsen Stichworte Nutzfläche: 600,00 m², Gesamtfläche: 600,00 m², vermietbare Fläche: 600,00 m²