Wohnung zum Kauf 498.000 € 2,5 Zimmer 98 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Schwabmünchen Schwabmünchen 86830

Monat
2,5Zimmer
98 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Jürgen Koppold

DAHLER Augsburg

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Exklusive Gartenwohnung in Schwabmünchen

* das 2015 erbaute Mehrfamilienhaus liegt in schöner Umgebung in Schwabmünchen
* in dem sehr gepflegtem Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten befindet sich die zu verkaufende Terrassen-Wohnung
* die Wohnfläche beträgt ca. 98 m² aufgeteilt auf 2,5 Zimmer, Gäste-WC, Flur und Bad en suite
* großzügiges offenes Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche
* zur Wohnung gehört eine nach Westen ausgerichtete Terrasse und ansprechend angelegtem Garten (ca. 91 m²) (Sondernutzungsrecht)
* Gartenhäuschen
* Kellerabteil (mit Steckdose und Licht)
* Waschküche im Keller mit eigenem Waschmaschinenanschluss und Trockenraum

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Erdgeschoss
Gäste-WC
Offene Küche
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Parkett

Lage

Schwabmünchen, Schwabmünchen (86830)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Schwabmünchen liegt ca. 24 km südlich von Augsburg und ca. 20 km nördlich von Landsberg am Lech im schwäbischen Landkreis Augsburg mit ca. 15.000 Einwohnern.

Sehr gute Verkehrsanbindungen über die Umgehungs- und Zubringerstraßen sowie die autobahnähnliche ausgebaute Bundesstraße 17 Richtung Augsburg und weiter zur A8 und Richtung Landsberg am Lech und weiter zur die Autobahn 96 München - Lindau bzw. Richtung Allgäu.

Schwabmünchen besitzt einen ortseigenen Bahnhof mit regelmäßigen Verbindungen nach Augsburg und Buchloe, weiter Richtung München oder Lindau. Regionalbuslinien ergänzen dieses Angebot.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe und schnell erreichbar, ebenso gibt es ein eigenes Krankenhaus sowie zahlreiche Arztpraxen und Apotheken.

Nicht nur ein umfangreiches Freizeit- Sport- und Kulturangebot, jährliche Veranstaltungs-Highlights wie das Frühlingsfest, der Michaeli-Markt, das Singold-Festival zeichnen Schwabmünchen aus.

Für Naherholung sind der "Naturpark Augsburg - Westliche Wälder" und die vielfältige, grüne Landschaft in und um Schwabmünchen ideal. Dazu zählen auch abwechslungsreiche Wander- und Radrouten rund um die Stadt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2015
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

498000 €

5.357,14 €/m²

Provision für Käufer

3,57 Prozent inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis

Laufende Kosten

Hausgeld

280 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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5.357,14 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.134 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.652 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zutragen. Die Provision in Höhe von 3,57 Prozent inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis ist bei Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig und vom Käufer an die DAHLER Augsburg, Inhaber: Homes Bayern GmbH zu zahlen. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Verkäufers. Wir können daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Verkäuferangaben übernehmen. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass Besichtigungen nur mit Kapitalnachweis stattfinden können. Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DAHLER AugsburgGewerblicher Anbieter

Karlstraße 2, 86150 Augsburg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Jürgen KoppoldDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ebqy5x

Referenznummer: DC-AUG3055