Bürofläche zur Miete

490 €490 €Nettomiete zzgl. NK

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Bad Saarow-Pieskow, Bad Saarow (15526)

Entdecken Sie Ihre neue Gewerbefläche in Bad Saarow mit Highspeed-Internet!
Möchten Sie Ihr Unternehmen vergrößern oder mit einem neuen Business durchstarten? Dann sind Sie hier genau richtig! Willkommen zu Ihrem neuen Büro oder Laden mit einer angenehmen Gewerbefläche von ca. 49 m² im barrierefreien Erdgeschoss. Diese Gewerbeeinheit bietet Ihnen nicht nur die perfekte Umgebung für den reibungslosen Betrieb Ihres Geschäfts, sondern auch schnelles Internet mit einer Geschwindigkeit von etwa 270 Mbps.
Egal, ob Sie ein Büro, einen Einzelhandelsladen oder einen Showroom benötigen - diese Immobilie passt sich Ihren Bedürfnissen an. Neben einem ansprechenden Arbeitsbereich finden Sie hier auch eine kleine Teeküche, in der Sie sich eine Pause gönnen oder Ihren Kunden und Mitarbeitern Getränke anbieten können. Ein Sanitärbereich mit Handwaschbecken und WC steht ebenfalls zur Verfügung, um den Komfort aller Beteiligten zu gewährleisten. Zusätzlich gibt es einen Lagerraum, der Platz für Ihre Lagerbedürfnisse bietet. Große Fenster sorgen für eine helle Atmosphäre und ermöglichen eine ansprechende Präsentation Ihrer Produktpalette.
Den entsprechenden Zuschnitt der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte dem Grundriss im Exposé. Es stehen Ihnen zwei PKW-Stellplätze zur Verfügung, um Ihren Mitarbeitern und Kunden ausreichend Parkmöglichkeiten zu bieten. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich 1 - 2 Gehminuten entfernt.
Die Lage bietet viele Vorteile - eine gut befahrene Hauptstraße unweit vom Bahnhof im Zentrum von Bad Saarow. Profitieren Sie von einer zentralen Lage, die es Ihnen ermöglicht, Ihr Unternehmen erfolgreich zu positionieren. Die Nähe zum Bahnhof bietet zudem eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Sind Sie neugierig geworden? Dann sprechen Sie uns an, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Bad Saarow mit ca. 5.000 Einwohnern ist ein beliebter Ort zum Wohnen vor den Toren der trubeligen Hauptstadt. Die Reize der Natur, die einzigartige wald- und seenreiche Umgebung in Verbindung mit einer guten Infrastruktur bilden eine angenehme Atmosphäre und machen das Leben in Bad Saarow besonders attraktiv.
Es bestehen vielfältige Möglichkeiten der sportlichen Betätigung - beispielsweise für
Golf-, Tennis-, Segel- und Reitfreunde auf phantastischen Golf- und Tennisplätzen, Marinas, Wassersport- und Reitanlagen. Gut ausgebaute Radwege rund um den See sowie durch umliegende Landschaften erweitern das Spektrum, sich in der fantastischen Natur vom Alltagsstress zu erholen. Der Scharmützelsee ist als zweitgrößter See der Mark Brandenburg einer der beliebtesten Seen in Deutschland. Schon Theodor Fontane nannte ihn das "Märkische Meer".
Neben der reizvollen Natur und der beeindruckenden Historie Bad Saarows bietet die Gemeinde eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, Geldinstitute, eine Bibliothek, ein Kino usw. sind schnell erreichbar und ermöglichen neben einer guten Versorgung auch gesellschaftliches Leben. Die Saarow-Therme als Thermal-Sole-Bad ist über die Ortsgrenzen hinaus bekannt - mit seinem heilenden Thermalwasser, den Wellnessangeboten sowie dem angeschlossenen Kurbereich. Ärzte und die Helios-Klinik sowie Physiotherapien bieten umfangreiche medizinische Versorgung.
Kinderbetreuungs- und Schulbildungsangebote gewährleisten jungen Familien die Vereinbarkeit von Familie und Beruf - mit diversen Kitas, einer Grund- und Gesamtschule und Horteinrichtungen. Erweitertes Schulangebot bis zum Abitur bieten nächstgelegene Städte wie Fürstenwalde oder Beeskow.
Die nahegelegene, ca. 7 km entfernte Domstadt Fürstenwalde (Spree) - als bevölkerungsreichste Stadt im Landkreis Oder-Spree - liegt ca. 60 km südöstlich vom Stadtzentrum von Berlin und ca. 30 km westlich von der Stadt Frankfurt (Oder) entfernt.
Fürstenwalde ist ein wichtiges Wirtschaftszentrum und verfügt über eine intakte Infrastruktur mit einer Vielzahl von Angeboten im Bereich Kultur und Bildung. Nutzen Sie die Vorteile der großen Einkaufsmärkte in Fürstenwalde! Das Zentrum rund um den Dom und das Rathaus ist eine attraktive Einkaufsmeile mit Cafés und Restaurants. Das produzierende Gewerbe umfasst u.a. die Kompetenzfelder im Automobilbereich, Energiewirtschaft, Kunststoffe/Chemie sowie Metallerzeugung/Mechatronik. Bonava Deutschland als Tochter eines skandinavischen Bau- und Immobilienkonzerns hat seinen Sitz in der Domstadt.
Profitieren Sie von der Infrastruktur! Mit dem Regionalexpress RE1 sind Sie in ca. 40 Minuten vom Bahnhof Fürstenwalde im Stadtzentrum von Berlin. Fürstenwalde ist mit der RB35 direkt vom Bahnhof Bad Saarow-Pieskow in wenigen Minuten erreichbar.
Der Berliner Großflughafen "Willy Brandt" liegt ca. 35 PKW-Minuten über die direkte Autobahnanbindung in Fürstenwalde entfernt. Die Tesla Gigafactory Berlin-Brandenburg ist in ca. 40 Minuten ebenfalls über die direkte Autobahnanbindung oder die L38 gut erreichbar.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.2.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 97.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Dieses Angebot ist für Sie als Mieter provisionspflichtig. Sollten Sie das Objekt mieten, haben Sie an die Firma Spree Immobilien Beeskow GmbH eine Maklerprovision in Höhe 583,10 Euro inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist verdient, fällig und zahlbar am Tage der Unterzeichnung des Mietvertrages. In gleicher Höhe werden wir auch vom Eigentümer vergütet. Stichworte Ladenfläche: 49,00 m², Distanz zum Flughafen: 50.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.50, Distanz zum Bus: 0.50