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Engel & Völkers Projektvertrieb Berlin
Engel & Völkers Projektvertrieb Berlin

Maisonette zum Kauf
660000 €4.748 €/m²
5Zimmer
139 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Teil eines Projekts
Eigentumswohnungen südlich der Hauptstadt
Neubauprojekt
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Großzügigkeit auf 3 Ebenen

Knapp 140 m² Wohnfläche und vier mögliche Schlafzimmer erwarten Sie und Ihre Familie hier im schönen Ludwigsfelde. Ein Süd-Ost-Balkon bereichert die Schlafebene im 1. Obergeschoss der Maisonette. Über dem zweiten Obergeschoss mit offenem Koch-, Ess- & Wohnbereich befindet sich das beliebte Highlight dieser Neubauwohnung: eine fast 28 m² große Aufdachterrasse. Willkommen Zuhause.

Der Eigentumswohnung wird mindestens ein Stellplatz zugeordnet, welcher nicht im Kaufpreis enthalten ist.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Fertigstellung vsl. Ende 2024
  • 2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
  • Personenaufzug
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Offene Küche
  • Kelleranteil

Lage

Potsdamer Straße 113, Ludwigsfelde, Ludwigsfelde (14974)
Wohnen in der "Toscana" Berlins - Eigentumswohnungen im Grünen

Sie haben Ihren Suchradius erweitert und schließen einen Wohnungskauf im Brandenburgischen nicht aus? Gerne wollen wir Sie bei diesem Gedanken weiter unterstützen und nennen Ihnen nachfolgend viele gute Gründe, die Sie vielleicht zusätzlich überzeugen werden:

- Ludwigsfelde liegt nur ca. 11 km südlich der Berliner Stadtgrenze
- Der Berliner Hauptbahnhof ist mit dem Regionalexpress in ca. 24 Minuten erreicht
- Zum BER Schönefeld fährt die Regionalbahn keine 15 Minuten
- Ludwigsfelde ist anerkannter Wirtschafts- & Arbeitgeberstandort
- Sitz namhafter Konzerne, wie Daimler-Benz, DHL, Zalando oder Coca-Cola
- Einkaufsmöglichkeiten sind vom LQ aus fußläufig erreichbar
- 13 Kitas, 3 Grundschulen sowie 3 weiterführende Schulen befinden sich vor Ort
- Gesamter Umkreis ist reich an vielseitigem Sport- und Freizeitangebot

Sie möchten gerne noch mehr über diese Wohnlage erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine persönliche Beratung. Selbstverständlich begleiten wir Sie auch gerne nach Terminabsprache an diesen grünen Ort und die bereits in Betrieb genommene Baustelle.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
660000 €
4.748,20 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
25000 €
Provision für Käufer
Courtage von 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
499.97 €
Weitere Preisinformationen
2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 25.000,00 EUR

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4.748,20 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.053 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.969 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Engel & Völkers Projektvertrieb Berlin
Engel & Völkers Projektvertrieb BerlinGewerblicher Anbieter
Wielandstraße 5, 10625 Berlin
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6 Jahre Partnerschaft
Team Ludwig QuartierDein Kontakt
Online-ID: 2d74w5l
Referenznummer: 140/G5/E2/Eh1
Engel & Völkers Projektvertrieb Berlin
Team Ludwig Quartier
Engel & Völkers Projektvertrieb Berlin
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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