Villa zum Kauf

3520000 €3.520.000 €12.800 €/m²

---

7Zimmer

275 m²Wohnfläche

1.904 m²Grundstück

---

Heerbrugg (9435)

---

BAUHAUS-VILLA NACH VORGABEN VON LE CORBUSIER MODULOR*

MEISTERWERK von OTTO GLAUS (1914-1996), einem direkten Schüler von Le Corbusier

Zeitlose, Moderne Architektursprache mit ORIGINALMÖBELN

2017-2018 gesamthaft hochwertig und stilgerecht renoviert

Neuwertige Garage für 3 Fahrzeuge zzgl. PKW Stellplätze vor dem Haus

Idyllisches, von altem Baum- und Strauchbestand umgeben ca. 1.904 m2 umfassendes Grundstück in familienfreundlicher Wohnlage

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

7 Zimmer auf 2 Etagen, ca. 275 m2 Nettowohnfläche (NF ca. 439 m2)

Moderne, vollausgestattete Küche 

Grosszügiges, vom Essbereich abgesetztes Wohnzimmer mit Cheminée und raumhoher Verglasung (erweiterte Raumhöhen)

Elegantes Master-Schlafzimmer im Südtrakt des Gebäudes mit Badezimmer en suite (Wanne/WC/Doppellavabo)

Angrenzendes Gästezimmer mit zusätzlicher Nasszeile (Dusche/WC/Lavabo)

KAUFPREIS  CHF 3,300.000,-
                 CA. EUR 3,520.000,-
ZUZÜGLICH DER IM KANTON ST. GALLEN/SCHWEIZ GELTENDEN KAUFNEBENKOSTEN

Maklerhonorar 3 % + 20 % MWST

BEI INTERESSE FORDERN SIE BITTE EIN AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ AN.

HINWEIS: © Fotos und Abbildungen Ganahl Immobilien AG

Für weitere Details, Fragen und Besichtigungen ersuchen wir Sie unsere Frau Giljum in Wien unter +43 664 300 38 06, oder e-mail: vg@rossoimmobilien.com zu kontaktieren.

Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden,  können wir keine Haftung übernehmen. Diese Informationen sind unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Es wird festgehalten, dass Ihnen das angebotene Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt gemacht wurde.

Weiters dürfen wir auf die Datenschutzbestimmungen und unsere Geschäftsbedingungen hinweisen, welche wir ihnen im Falle der Zusendung des Exposé gerne übersenden werden. 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 439,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, Gartenfläche: 1.305,00 m², Kellerfläche: 190,00 m², Kanton: Sankt Gallen, 2 Etagen, modernisiert: 2018