Wohnung zum Kauf 299.600 € 3 Zimmer 124,9 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Schwarzenberg Schwarzenberg/Erzgebirge 08340

Monat
3Zimmer
124,9 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Frau Mirjam Wagner

Wohnungsbörse Erzgebirge Inhaber Manuela Hertel

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Wohntraum in Randlage von Schwarzenberg

Sie sind auf der Suche nach einer stilvollen Immobilie nach Maß ? Dann bietet Ihnen diese außergewöhnliche Eigentumswohnung diese seltene Möglichkeit!

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 3-Familienhauses.
Das im Jahre 2014 in massiver und hochwertiger Bauweise errichtete Objekt verfügt über 2 Geschosse mit 3 Wohneinheiten.
Die moderne und stilvolle Ausführung sucht ihresgleichen. Ein durchdachtes Raumkonzept in Verbindung mit luxuriöser Ausstattung in beiden Wohnetagen wird Sie begeistern.

Die Wohnung überzeugt mit einem riesigem, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Wintergarten, Zugang zur Terrasse und angrenzender Küche, die durch Glas-Schiebeelemente nach Wunsch halboffen nutzbar ist. Der große, zentrale Flur wirkt einladend und führt außerdem zu Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gäste-WC, Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche sowie einem kleinen Abstellraum.

Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, im Erdgeschoss gibt es außerdem als Gemeinschaftsfläche einen Waschmaschinen- und Trockenraum und einen Fahrradraum. Unter dem Haus hat jede Einheit einen Carportstellplatz. Oberhalb des Grundstücks gibt es weitere Stellplätze an der Straße.
Die Wohnung ist solide vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete von 750 Euro.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Carport
Erdgeschoss
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche
Terrasse
Wintergarten

Lage

Schwarzenberg, Schwarzenberg/Erzgebirge (08340)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt liegt im Oswaldtal im Schwarzenberger Ortsteil Wildenau in idyllischer und ruhiger Lage. Die Wohnlage ist sehr beliebt, das Stadtzentrum ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Schwarzenberg ist eine Große Kreisstadt im sächsischen Erzgebirgskreis. Im 12. Jahrhundert als Befestigungsanlage zum Schutz eines Handelsweges angelegt, entwickelte sich die kleine Bergstadt zum Zentrum der gleichnamigen Herrschaft und des späteren Amtes Schwarzenberg. Bis zum Ende der DDR entwickelte sich die Stadt zum wichtigsten Waschmaschinenproduktionsstandort Osteuropas. Schwarzenberg wurde 1984 durch Stefan Heyms gleichnamigen Roman überregional bekannt, der in der Nachkriegszeit in der mehrere Wochen unbesetzten Stadt spielt. Mit etwa 16300 Einwohnern ist Schwarzenberg heute Standort mittelständischer Unternehmen und ist als Perle des Erzgebirges und Mitglied des Städtebundes Silberberg beliebtes Touristenziel und Wohnstandort.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2014
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

299600 €

2.398,91 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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2.398,91 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

677 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.105 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Diese angebotene Immobilie wird auf der Basis eines exklusiven Alleinauftrages vermarktet. Aus diesem Grund können Objektbesichtigungen nur mit uns vereinbart werden.
Der Kauf dieser Immobilie sollte solide finanziert werden. Deshalb stehen wir Ihnen mit unserer langjährigen Erfahrung und kompetenten Ansprechpartnern auch diesbezüglich zur Seite! Die Einschätzung der langfristigen Wertentwicklung von Immobilien bleibt positiv.
Weitere Informationen und Daten zum Objekt erhalten Sie gern auf Anfrage.

Bitte kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem persönlichen Ansprechpartner Ihrer Region! Diskrete und kompetente Abwicklung sind bei uns garantiert.
Zusatzinfo:
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma Wohnungsbörse Erzgebirge erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Stichworte Nutzfläche: 7,50 m², Gesamtfläche: 132,39 m², Grundstücksfläche: 844,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 3.80, Distanz zur Realschule: 2.80, Distanz zum Gymnasium: 3.10, Distanz zur Autobahn: 25.00, Distanz vom Zentrum: 1.80

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wohnungsbörse Erzgebirge Inhaber Manuela HertelGewerblicher Anbieter

Gewerbering 23, 09456 Annaberg-Buchholz

6 Jahre Partnerschaft

Frau Mirjam WagnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2d7ay5u

Referenznummer: 7864