Wohnung zum Kauf 362.000 € 3 Zimmer 76,3 m²<br/>Wohnfläche 7.<br/>Geschoss 01.01.2026<br/>Verfügbarkeit Europaplatz 8 Gispersleben Erfurt (Gispersleben) 99091

Monat
3Zimmer
76,3 m²Wohnfläche
7.Geschoss
01.01.2026Verfügbarkeit

SMART WOHNEN - CLEVER LEBEN.

Neubauprojekt

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Dachgeschoss-Wohnung mit Eigennutzervorteil | Loggia | Wärmepumpe + PV | Smart-Home | TG | Aufzug

ERFURTS DIGITALES WOHNQUARTIER IN ERFURT

Das EUROPAKARREE macht mit der moderner Architektur seiner energieeffizienten Wohnungen im Norden Erfurts auf sich aufmerksam. Charakteristisch für den Bauabschnitt H sind die markanten Laubengänge des Hauses mit großzügig gestalteten Aufenthaltsflächen z.B. als Freisitz und individueller Treffpunkt.

Bis Dezember 2025 werden die Eigentumswohnungen mit 2 - 3 Zimmern auf bis zu 86 m² Wohnfläche gebaut. Alle Wohnungen erhalten eine Loggia als sogenanntes "Sommerzimmer" mit außenliegenden Vorhängen als Sicht- und Sonnenschutz. Selbstverständlich gehören Aufzug, Tiefgarage und Nebenräume für Privates, Fahrräder, Kinderwagen usw. ebenso zum modernen Komfort, wie die digitale Ausstattung aller Wohnungen zwecks bequemer zeit- und ortsunabhängiger Bedienung von Rollläden, Fußbodenheizung und Beleuchtung. Besonders komfortabel ist das Transponder-Schließsystem, das herkömmliche Schlüssel für Haus- und Wohnungstür überflüssig macht.

Darüber hinaus bietet das EUROPAKARREE ein Mobilitätskonzept, das mit Tiefgarage inkl. Steckdosen an jedem Platz (2,5-3,5 kWh), Car-Sharing im Quartier und seiner idealen Anbindung an Autobahnen und öffentlichem Nahverkehr seines Gleichen sucht.

Den Außenbereich überragt die namengebende EUROPA den autofreien Innenhof, die der Bildende Künstler Marc Fromm erschafft.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.01.2026
Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
7. Geschoss
Kelleranteil
Kabelanschluss

Lage

Europaplatz 8, Gispersleben, Erfurt (Gispersleben) (99091)

GUTE NACHBARSCHAFT LEBEN. IDEAL ANGEBUNDEN SEIN.

Das EUROPAKARREE entsteht seit 2020. Während die ersten 4 Bauabschnitte bereits bewohnt werden, begann 2022 in der Nachbarschaft die Bauphase weiterer Eigentums- und Mietwohnungen. Damit wird nahe des Thüringenparks ein lebendiger und lebenswerter Kiez geschaffen. Innerhalb des Bauabschnitts H entsteht ein Nachbarschaftstreff mit einem Café, betrieben als Inklusionsprojekt des Lebenshilfe Erfurt e.V. Gleichzeitig können hier diverse Serviceleistungen in Anspruch genommen werden.

Zum Stadtzentrum mit Domplatz und Krämerbrücke, der Universität und z.B. dem Helios Klinikum gelangt man mit der Straßenbahn. Die Anschlussstellen der Autobahnen A71, A38 oder A4 sind nahegelegen und verbinden das EUROPAKARREE bundesweit.

Alltägliche Besorgungen und Anliegen lassen sich im Wohnumfeld erledigen.
+ 200 m Einkaufszentrum Thüringenpark
+ 100 m Haltestelle Europaplatz
+ 900 m nächster Kindergarten
+ 650 m nächste Schule
+ 950 m Naherholung Auenteich
+ 900 m Ärztehaus

NAHHALTIGE MOBILITÄT LEBEN
+ große Anzahl Fahrradstellplätze innen und außen
+ Car-Sharing-Station
+ Tiefgarage mit abschließbaren Steckdosen an allen Plätzen
+ Nähe zum ÖPNV

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerErdwärme, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

362000 €

4.747,54 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

28000 €

Provision für Käufer

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Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 28.000,00 EUR

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4.747,54 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.533 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.972 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Unsere modernen Neubauwohnanlagen mit 150 - 500 Wohnungen sind innovativ und durchdacht gestaltet. Als Projektentwickler verbinden wir Nachhaltigkeit, Soziales und Mehrwertkomponenten mit ökonomischen Anforderungen.

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Gern werden wir für Sie tätig und freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen. Unsere Büros finden Sie in:

Erfurt - Hochheimer Straße 59
Gera - Lortzingstraße 19
Halle - Muldestraße 5

Ihr WOHNGROUP-Team Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 7 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wohngroup Bauträger GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Hochheimer Straße 59, 99094 Erfurt

Partnerschaft

Herr Robert HobohmDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2d7cc54

Referenznummer: EUR H 610

Herr Robert Hobohm

Wohngroup Bauträger GmbH & Co. KG

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

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