Bauernhaus zum Kauf

199000 €199.000 €654,61 €/m²

Finanzierung ab 659 €/Monat

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10Zimmer

304 m²Wohnfläche

876 m²Grundstück

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Welchweiler (66887)

Solide aus Sandsteinen gemauert, präsentiert sich dieses Bauernhaus mit moderner Ausstattung. 2015 wurde die Pelletzentralheizung eingebaut, die zusätzlich durch eine Solarthermieanlage unterstützt wird.
Die neuwertige Photovoltaikanlage liefert den Strom, der im hauseigenen Speicher gelagert wird. Durch eine besondere Regelung steht dieser Strom auch zur Verfügung, wenn ein zentraler Stromausfall herrscht.
Derzeit bewohnt die Familie das gesamte Gebäude und zahlt monatlich lediglich 20 EUR an Stromkosten. Durch die installierte Antenne ist eine schnelle Internetverbindung vorhanden, wodurch arbeiten im Homeoffice sehr gut möglich ist.
Das ursprüngliche Gebäude wurde ca. 1900 errichtet, der Anbau 1970. Durch eine Tür lassen sich die beiden Wohneinheiten komplett voneinander trennen, so dass zwei großzügige Wohnungen entstehen.

Welchweiler ist ein Ort mit ca. 180 Einwohnern und liegt zwischen Altenglan (ca. 7 km) und Glanbrücken (ca. 6 km), die Kreisstadt Kusel ist ca. 10 km entfernt. Sämtliche Geschäfte, Schulen und Behörden liegen somit innerhalb eines überschaubaren Radius.
Der Ort selbst liegt idyllisch am Fuß des Herrmannsberges und bietet eine ruhige Wohnlage und vielen Feldern und Wäldern.
Hier noch ein kleiner Filmbeitrag über Welchweiler:
https://www.ardmediathek.de/video/landesschau-rheinland-pfalz/die-friedhofstrasse-in-welchweiler/swr-rp/Y3JpZDovL3N3ci5kZS8xOTgyODc0MA

Stichworte Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 7.00, Distanz zur Grundschule: 7.00, Distanz zur Realschule: 7.00, Distanz zum Gymnasium: 7.00, Distanz zur Autobahn: 25.00, Distanz vom Zentrum: 7.00 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung