Wohnung zum Kauf 859.000 € 3 Zimmer 108 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Geschwister Scholl Str. 55-59 Brandenburger Vorstadt Potsdam 14471

Monat
3Zimmer
108 m²Wohnfläche
1.Geschoss

WFS Welthaus Living GmbH & Co. KG

*** HOCHWERTIGE NEUBAUWOHNUNGEN AM SCHLOSSPARK SANSSOUCI ***

Neubauprojekt

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Exklusiver Erstbezug - lichtdurchfluteter WOHN(T)RAUM am Weltkulturerbe

Willkommen im TIAMO – Ihr neues Wohnglück am Park Sanssouci

Auf dem großen, parkähnlichen Grundstück entstehen 5 Remisen, die jeweils 2 Wohnungen verteilt auf 3 – 4 Etagen beherbergen, mit Hobbyräumen und eigenem großen Garten sowie 3 Gartenhäuser mit insgesamt 22 unterschiedlichen Wohnungsgrößen sowie – typen. Ob eine klassische Terrassenwohnung, ein Penthouse oder eine Familienresidenz – hier werden individuelle Träume in zeitgenössischer Eleganz war.
Die Architektur verzaubert und ist genauso spektakulär wie die Lage. Direkt vor der Haustür eröffnet sich der weitläufige und historische Schlosspark Sanssouci – eine der imposantesten und geschichtsträchtigsten Parkanlagen der Welt.

Merkmale und Ausstattung

IIIQ./2025
Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerSolar

Preise

Kaufpreis

859000 €

7.953,70 €/m²

Provision für Käufer

Alle Kaufpreise verstehen sich zzgl. einer Maklercourtage von 3% inkl. gesetzl. MwSt.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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7.953,70 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.475 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.899 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sie wünschen weitere Informationen oder direkt einen vor Ort Termin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 0163-2497422 oder 0173-9472620 oder schicken Sie uns einfach eine Mail unter info@welthausliving.com

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WFS Welthaus Living GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Emser Str. 2, 10719 Berlin

10 Jahre Partnerschaft

Herr Björn HörnerDein Kontakt

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Online-ID: 2d7gp52

Referenznummer: TIAMO023