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BEST PLACE Immobilien GmbH & Co. KG
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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 295.000 € 1 Zimmer 31,2 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss 30.06.2026<br/>Verfügbarkeit Dieburger Straße 12D Fechenheim Frankfurt am Main 60386
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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 295.000 € 1 Zimmer 31,2 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss 30.06.2026<br/>Verfügbarkeit Dieburger Straße 12D Fechenheim Frankfurt am Main 60386
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
295000 €9.452 €/m²
Finanzierung ab 1196 €/Monat
1Zimmer
31,2 m²Wohnfläche
2.Geschoss
30.06.2026Verfügbarkeit

Teil eines Projekts
MainGlück
Neubauprojekt
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Zum Projekt

Wohnung als Kapitalanlage: Studio Apartment mit Tageslicht-Bad

Die Neubau-Wohnung ist ideal als Kapitalanlage: Rechnen Sie mit einer zweistelligen Eigenkapitalrendite!

Mit dem effizient geschnittenen Studio Apartment sprechen Sie eine große Anzahl an potenziellen Mietern an. Die bodentiefen Fenster und das hochwertig ausgestattete Tageslichtbad sind ebenfalls Merkmale, mit denen Sie bei künftigen Mietern punkten können.

Hinzu kommt, dass Sie bei dieser Wohnung von den Vorteilen des neuen Wachstumschancengesetzes profitieren und aufgrund der hohen degressiven Abschreibung jährlich Steuerrückerstattungen erhalten können.

Außerdem bietet Ihnen der Bauträger eine 10-jährige, kostenfreie und notariell beglaubigte Mietgarantie und einen ebenfalls 10-jährigen, kostenlosen Vermietungsservice. Damit brauchen Sie sich um nichts mehr kümmern und sind gegen Mietausfälle abgesichert.

Fragen Sie das Exposé an und lassen Sie sich zu allen Themen von uns beraten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 30.06.2026
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • 2. Geschoss

Lage

Dieburger Straße 12D, Fechenheim, Frankfurt am Main (60386)
Fechenheim vereinigt das Beste von Frankfurt: direkte Nachbarschaft zum Großstadtfeeling und idyllische Lage im Mainbogen. Nur rund 600 m sind es bis zum Main. Es ist eine ausgezeichnete Gegend für eine aktive Freizeitgestaltung. Mit dem Fahrrad ist man schnell im Freizeitpark Mainblick-Ufer, beim Segelclub Undine, im Restaurant Schloßblick, beim Klingspor Museum, im Mainuferpark und vielen weiteren Attraktionen. Auch die Dinge des täglichen Bedarfs lassen sich direkt im Wohnumfeld einkaufen: Supermarkt, Bäcker Eifler nur 300 m entfernt. Im benachbarten Offenbach gibt es viele weitere Einkaufsmöglichkeiten. Alternativ ist die Innenstadt von Frankfurt innerhalb von ca. 25 Minuten mit dem Auto erreichbar. Und zum Flughafen sind es ebenfalls nur 20 Autominuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis
295000 €
9.452,10 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
9.452,10 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.663 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.132 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir sind jeden Sonntag von 16:30-18 Uhr im Showroom in der Dieburger Straße 12D für Sie vor Ort. Stichworte Tiefgarage vorhanden, vermietbare Fläche: 31,21 m², Bundesland: Hessen, 5 Etagen, Wohnungsnr.: WE 124

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BEST PLACE Immobilien GmbH & Co. KG
BEST PLACE Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Unter den Linden 39, 10117 Berlin
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6 Jahre Partnerschaft
Team Ihr Best Place VertriebsteamDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2d7kn5r
Referenznummer: DIEB-WE124
BEST PLACE Immobilien GmbH & Co. KG
Team Ihr Best Place Vertriebsteam
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Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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