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LBS Immobilien GmbH
5 Zimmer  •  160 m²  •  200 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
599000 €3.744 €/m²
Finanzierung ab 2340 €/Monat
5Zimmer
160 m²Wohnfläche
200 m²Grundstück

LBS Immobilien GmbH
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LBS Immobilien GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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Geplanter Neubau in Merzig-Brotdorf - Einfamilienhaus mit 5 ZKB und Garage - 145 m² Wohnfläche

Herzlich willkommen in Brotdorf, dem (nach der Kernstadt) größten Stadtteil der Kreisstadt Merzig.

In einer ruhigen Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr entsteht dieses moderne Einfamilienhaus mit Top-Ausstattung.

Hinter der Haustür empfängt Sie das zentrale Treppenhaus.

Das Erdgeschoss ist als Wohnetage konzipiert. Hier befindet sich das große Wohn- und Esszimmer mit offener Küche.

In der Schlafetage im Obergeschoss stehen Ihnen 3 Schlafzimmer und ein großes Bad mit Hauswirtschaftsraum zur Verfügung.

Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen.

Moderne Haustechnik mit Fußbodenheizung und Wärmepumpentechnik sorgt in Verbindung mit den 3-fach verglasten Fenstern für geringe Betriebskosten.

Sie wünschen eine andere Raumaufteilung ? Kein Problem:
Der Grundriss kann im derzeitigen Planungsstadium problemlos Ihren Anforderungen werden.

Gerne beraten wir Sie im Rahmen eines persönlichen Termins und stellen bei Änderungswünschen und zur Bemusterung den Kontakt zum Bauträger her.

Unsere Immobilienberater freuen sich auf Ihren Anruf.

Ihre LBS Immobilien GmbH

Merkmale und Ausstattung

  • Garten
  • Terrasse
  • Haustiere erlaubt
  • 2 Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • voll erschlossen

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Projektiert
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Preise

Kaufpreis
599000 €
3.743,75 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.743,75 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
812 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.867 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 26,00 m², Bundesland: Saarland, 2 Etagen
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Anbieter der Immobilie

LBS Immobilien GmbH
LBS Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Beethovenstraße 35-39, 66111 Saarbrücken
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Peter Morbe
Herr Peter MorbeDein Kontakt
Online-ID: 2d7q75e
Referenznummer: 2024-PM-00079
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Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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