Laden zur Miete

1250 €1.250 €Nettomiete zzgl. NK

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97 m²Verkaufsfläche

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Wien, Donaustadt (1220)

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"Neu erweiterter Schönheitssalon"  

In bevorzugter Lage auf der Esslinger-Hauptstraße wird ein großer Kosmetiksalon mit ca. 97 m² angemietet. Es ist komplett neu eingerichtet worden und verfügt über 4 Räume!  

Schönheitssalons, Nagelstudios und Pediküre sind sehr gefragt! Auch für andere Branchen geeignet!

Infrastruktur: Buslinien 26A - 88A - 88B, U2 Seestadt - U2 Aspernstraße in 10 Minuten erreichbar.
Nahversorger: Spar, Billa ect.
 
Ein Parkplatz kann monatlich angemietet werden.
 
Ausstattung: teilweise möbliert
 
Befristung auf 5 Jahre, Verlängerungsoption verfügbar
 
Gesamtmiete inkl. BK und 20% USt: € 1.650
Kaution: 3BMM
Provision: 3BMM

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	1250	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	125	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	275
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Gesamtbetrag	€	1650

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Heizwärmebedarf:	164.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.38
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	D

Stichworte Nutzfläche: 97,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien, Mindestmietdauer: 5 Jahre