Mehrfamilienhaus zum Kauf 269.000 € 8 Zimmer 167 m²<br/>Wohnfläche 245 m²<br/>Grundstück Leck Leck 25917

Monat
8Zimmer
167 m²Wohnfläche
245 m²Grundstück
Leck, Leck (25917)

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Herr Björn Ehresmann

Nord Ostsee Sparkasse ImmobilienCenter

Preise

Kaufpreis

269000 €

1.610,78 €/m²

Provision für Käufer

4 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
1 Stellplatz
Kabelanschluss
vermietet
voll erschlossen

WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS IN BESTER LAGE IN LECK mit 2 PKW-Stellplätzen

Kurzbeschreibung Sofortige Übernahmemöglichkeit besteht, da leerstehend Objekt Zum Angebot steht hier die ehemalige Spitzweg-Apotheke im Herzen von Leck.
Zentraler geht es nicht!
Hier haben Sie die Möglichkeit sich im Erdgeschossbereich mit einer Laden-/Verkaufsfläche von
ca. 104m² selbst zu verwirklichen und im Obergeschoss- und Dachgeschossbereich zu wohnen oder das Objekt als sinnvolle Kapitalanlage zu nutzen.
Rückseitig zum Objekt steht Ihnen ein Doppelcarport zur Verfügung.
Über die Wohnung im Obergeschoss gelangen Sie auf die Dachterrasse, die sich auf dem Gewerbeteil befindet.
Die Räumlichkeiten der Apotheke werden zum aktuellen Zeitpunkt nicht mehr betrieben.
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Verkaufsfläche, Büroräume, Personal-Toilette, Labor
Obergeschoss:
Küche, Wohn- und Esszimmer, Badezimmer, HWR-Raum
Dachgeschoss:
3 Schlafzimmer, Tageslichtbad
Wohnfläche ca. 167m², Nutzfläche ca. 104m² (Verkaufsflächen ca. 104m², Nebenräume ca. 181,00m²), Grundstücksgröße ca. 245m²; Baujahr ca. 1908
Wohngebäude: Öl-Zentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie Wärme: 240,5 kWh/(m²a), Klasse G
Gewerbeobjekt: Öl-Zentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie Wärme: 586,1 kWh/(m²a) und Endenergie Strom: 28,1 kWh/(m²a;), Klasse H
Kaufpreis: 269.000,00€

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 12,00 m², Gesamtfläche: 283,00 m², vermietbare Fläche: 271,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1908
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.610,78 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

952 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.929 €/m²

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